[房市情报] 大温开发商郁闷哭 重审3遍都被否
（加西网综合）近日经过公开听证会，一座位于白石的租赁公寓楼项目第3次被否决，这已经是该项目的开发商自2019年以来，第三次重新提交申请之后被否决。开发商心碎郁闷，称感觉被这个市政忽悠了……
该项目位于白石市 1485 Fir St.，目前这里现有一座3层高的租赁公寓，建于1965年，其中包括有24套可供租赁的房屋，土地面积2.2万平方英尺。
根据最新提交的项目申请，这里将建设一座6层高的租赁公寓，该项目地址靠近Peace Arch医院和Semiahmoo购物中心，是建设租赁公寓十分便捷的地理位置。
根据新规划，这里建成80套租赁公寓，停车位108个。
为了保证现有租客的利益，开发商表态对于那些愿意搬回这座新建成的公寓内的老租户，开发商将根据所有租户所签订的租约提供21%-30%不等的租金折扣。对于那些不愿意再搬回这个地址的老租户，开发商将根据个案，对那些将要搬走的租户提供10%的现有租金折扣。
作为交换条件，开发商将有资格获得社区便利设施捐款豁免权。
不过在最新的这次最新的公开听证中，最终白石议会以4:3否决了该项目。更让开发商郁闷的是，否决的理由和2年前审议结果几乎完全一样，就是议会担心该地区新增这么大的公寓楼项目将会大幅增加该社区的人口密度，这将会加重该地区的交通和其他相关公共设施的负担。
事实上，该项目最初的计划是建设84套公寓、115个停车位，在3次修改之后变成现在的结果，不过很明显还是没能符合政府的社区规划。
而根据加拿大抵押贷款和住房公司CMHC的调查，白石的租赁公寓空置率一直在0.8%区间徘徊，属于非常低的空置率。
有网友表示对白石市政行为的不解，一个6层高的项目三番五次被否，但20多层高的公寓项目却都相继获批了。网友认为，白石不需要那么多塔楼公寓，但政客们似乎只关心房主们能交上来的地税和开发商能交的开发费。
ref：https://www.peacearchnews.com/news/white-birch-developer-...
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
好新闻没人评论怎么行，我来说几句
该项目位于白石市 1485 Fir St.，目前这里现有一座3层高的租赁公寓，建于1965年，其中包括有24套可供租赁的房屋，土地面积2.2万平方英尺。
根据最新提交的项目申请，这里将建设一座6层高的租赁公寓，该项目地址靠近Peace Arch医院和Semiahmoo购物中心，是建设租赁公寓十分便捷的地理位置。
根据新规划，这里建成80套租赁公寓，停车位108个。
为了保证现有租客的利益，开发商表态对于那些愿意搬回这座新建成的公寓内的老租户，开发商将根据所有租户所签订的租约提供21%-30%不等的租金折扣。对于那些不愿意再搬回这个地址的老租户，开发商将根据个案，对那些将要搬走的租户提供10%的现有租金折扣。
作为交换条件，开发商将有资格获得社区便利设施捐款豁免权。
不过在最新的这次最新的公开听证中，最终白石议会以4:3否决了该项目。更让开发商郁闷的是，否决的理由和2年前审议结果几乎完全一样，就是议会担心该地区新增这么大的公寓楼项目将会大幅增加该社区的人口密度，这将会加重该地区的交通和其他相关公共设施的负担。
事实上，该项目最初的计划是建设84套公寓、115个停车位，在3次修改之后变成现在的结果，不过很明显还是没能符合政府的社区规划。
而根据加拿大抵押贷款和住房公司CMHC的调查，白石的租赁公寓空置率一直在0.8%区间徘徊，属于非常低的空置率。
有网友表示对白石市政行为的不解，一个6层高的项目三番五次被否，但20多层高的公寓项目却都相继获批了。网友认为，白石不需要那么多塔楼公寓，但政客们似乎只关心房主们能交上来的地税和开发商能交的开发费。
ref：https://www.peacearchnews.com/news/white-birch-developer-...
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