[房市情报] 素里独立屋销量翻倍 大温哪区最火
（加西网综合）大温两大地产局辖区11月继续保持着强劲的房地产销售情况，虽然相比10月有所放缓，但一些区域的销售仍然相比去年同期翻倍增长。
其中最热门的要数素里的独立屋销售，相比去年同期涨幅足足高达110%，售出房屋数量翻了1倍还多。
根据菲沙地产局的统计，11月素里市共售出独立屋541套，相比去年11月258套涨幅为109.7%。
相比2020年10月的258套，仍有8%的涨幅。
这一统计包括北素里、中素里、cloverdale、南素里，但不包括白石市。
销量暴涨的同时，素里市的独立屋售价也一路上扬，基准价达到 $1,156,800 ，比去年同期的104.98万上涨10.2%；相比2020年10月的114.24万也有1.3%的涨幅。
而素里市的上市独立屋数量，相比去年同期和刚刚过去的10月，也都有不同程度的下降。
究竟是卖家惜售捂盘？还是市场需求太过强劲？
除素里强劲的独立屋市场之外，大温地产局辖区内的阳光海岸也是一匹黑马，房地产销售异军突起。
与去年同期向比，阳光海岸的房屋销售数量猛增82%，是大温地产局辖区内最热门的地方。与此同时，该区域的均价也从去年的76.9万增长到现在的83万。
与大温地产局辖区独立屋153.8万的均价相比，阳光海岸的独立屋售价低价优势十分凸显。
在阳光海岸的Gibsons, Sechelt 和附近郊区社区中，集中着大量的在家工作的人群，这些人对于城市交通的需求较低。统计显示BC省在家工作的人群比例为19%；而在Gibsons, Sechelt 和附近郊区社区，这一比例高达30%。
根据当地房产经纪Gary Little的描述，过去来这里买房的人主要是退休的老人居多，现在他手头的购房客户中年轻人比例明显上升。这主要得益于疫情爆发之后，年轻人在家远成办公的变化，以及对低价位独立屋的强劲需求。
据Little称，现在来购买房产的年轻人中首要关注的问题时互联网的网速，其次是可以去哪里徒步、划船。
事实上，除了绚丽的自然风光和可负担的房价之外，Sechelt还有温哥华难以比拟的优势：阳光照射时间长。
统计显示，在温哥华一年中有1900小时日照时间，而在Sechelt可以到2400小时。
对于喜欢阳光的小伙伴们来说，的确是个不错的选择。
ref：vancouversun.com；straight.com
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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其中最热门的要数素里的独立屋销售，相比去年同期涨幅足足高达110%，售出房屋数量翻了1倍还多。
根据菲沙地产局的统计，11月素里市共售出独立屋541套，相比去年11月258套涨幅为109.7%。
相比2020年10月的258套，仍有8%的涨幅。
这一统计包括北素里、中素里、cloverdale、南素里，但不包括白石市。
销量暴涨的同时，素里市的独立屋售价也一路上扬，基准价达到 $1,156,800 ，比去年同期的104.98万上涨10.2%；相比2020年10月的114.24万也有1.3%的涨幅。
而素里市的上市独立屋数量，相比去年同期和刚刚过去的10月，也都有不同程度的下降。
究竟是卖家惜售捂盘？还是市场需求太过强劲？
除素里强劲的独立屋市场之外，大温地产局辖区内的阳光海岸也是一匹黑马，房地产销售异军突起。
与去年同期向比，阳光海岸的房屋销售数量猛增82%，是大温地产局辖区内最热门的地方。与此同时，该区域的均价也从去年的76.9万增长到现在的83万。
与大温地产局辖区独立屋153.8万的均价相比，阳光海岸的独立屋售价低价优势十分凸显。
在阳光海岸的Gibsons, Sechelt 和附近郊区社区中，集中着大量的在家工作的人群，这些人对于城市交通的需求较低。统计显示BC省在家工作的人群比例为19%；而在Gibsons, Sechelt 和附近郊区社区，这一比例高达30%。
根据当地房产经纪Gary Little的描述，过去来这里买房的人主要是退休的老人居多，现在他手头的购房客户中年轻人比例明显上升。这主要得益于疫情爆发之后，年轻人在家远成办公的变化，以及对低价位独立屋的强劲需求。
据Little称，现在来购买房产的年轻人中首要关注的问题时互联网的网速，其次是可以去哪里徒步、划船。
事实上，除了绚丽的自然风光和可负担的房价之外，Sechelt还有温哥华难以比拟的优势：阳光照射时间长。
统计显示，在温哥华一年中有1900小时日照时间，而在Sechelt可以到2400小时。
对于喜欢阳光的小伙伴们来说，的确是个不错的选择。
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