大溫公寓業主有救 NDP放話要治理

[BC NDP] 大溫公寓業主有救 NDP放話要治理

2020-06-18 | 來源: 加西網 | 有11人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

大溫的公寓變得更加難以負擔，這次不是因為房價貴，而是因為保險費用不斷井噴式上漲。

根據FSA的調查，保費瘋漲的原因主要有肆個：

保險公司漲保費中很大壹部分原因來自於“大量的次要索賠”給保險公司所帶來的經濟損失，其中最主要的次要索賠是與漏水有關，由於公寓的維護不力、或建築物的質量較差，漏水、跑水等現象帶來的損害成為最主要的索賠，使保險公司蒙受損失。
建築公司的地產質保期、還是物業公司維護責任，之間產生的糾紛，常常最後由保險公司來買單。
作為地震風險高區域的BC省公寓，由於地震的風險，讓很多公司減少了承保范圍。
保險公司本身的定價模式“最佳條款定價”的影響。就是保險代理經紀人從許多保險公司那裡收集多個投標，以獲取建築物的100％覆蓋率。保險的最終價格是根據參與保險公司的最高出價確定的，FSA認為這在BC省保險費用上升中“發揮了作用”。

對此，BC省財政廳長詹嘉璐Carole James在昨天接受Postmedia采訪時表示，NDP政府已經開始行動，並將在今年夏天引入新的相關立法，作為解決天價保費的第壹步。

不過她也認識到這個問題不可能在壹朝壹夕之內迅速解決，預計將在今秋得出FSA的完整報告，不過想要使問題得到根本性的解決恐怕還需要時間。

ref：

https://vancouversun.com/news/politics/b-c-s-condo-insura...

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