[房屋估价] 离天车线太近 竟让房产贬值155万
理由是Owen听取了这家餐厅老板、也就是这座房产的主人 Chronakis的证词后，意识到，这套房产最大的价值在于开办企业和满足企业员工的住宿，也即是商业+住宅的混合用途，而并非其土地价值，这座房产并没有急于要拆了重新盖什么高大上的住宅或是公寓、联排屋等。
Owen在决议中指出，这座房产位于一条单行线旁，进入并不容易，不适合开发新型高密度住宅，此外由于靠近天车线立柱距离太近，也限制了这里未来的发展潜能，因此最终决定将原来的土地估值从2019年的664万降至$5,315,200，为房主可以减少一大笔地税。
而到2020年，这一土地价值再降，降到了509.8万，对于房主来说又可以省下一笔。
因此，如果各位不是打算卖房，如果对自己的房产估值有任何疑义，都不要轻易放弃自己申诉的权利。并不是每个评估员都是做出了准确评估的。
ref：
https://www.straight.com/news/very-close-proximity-to-sky...
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
已经有 6 人参与评论了, 我也来说几句吧
Owen在决议中指出，这座房产位于一条单行线旁，进入并不容易，不适合开发新型高密度住宅，此外由于靠近天车线立柱距离太近，也限制了这里未来的发展潜能，因此最终决定将原来的土地估值从2019年的664万降至$5,315,200，为房主可以减少一大笔地税。
而到2020年，这一土地价值再降，降到了509.8万，对于房主来说又可以省下一笔。
因此，如果各位不是打算卖房，如果对自己的房产估值有任何疑义，都不要轻易放弃自己申诉的权利。并不是每个评估员都是做出了准确评估的。
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