[买房卖房] 大温这楼花5月售出80%哪些区热销

(加西网综合)疫情期间的大温公寓明显受到疫情影响,销量和售价方面的优势都不再凸显。但位于西温的高端公寓楼花却被发现,即使身处疫情最严重的时期,仍然销量可观,甚至连600万一套的顶层公寓都已经签约售出。这是好在哪?




这座楼花预售公寓共包含122套奢华的高层公寓,然而就在5月,疫情仍然十分严峻的时期,该项目的楼花已经售出近半,54套签约。然而,根据MLA的统计,5月该楼盘只放出了66套公寓,并非全部放出,而销售的数量就已经超过80%。

地理区域上的优势是一个重要因素。

据加拿大MLA的合伙人卡梅伦·麦克尼尔(Cameron McNeill)介绍,该楼盘Sentinel项目自2015年开始规划,是这么多年来在西温中心区域获批的第一个高层公寓项目。因此这一项目在发售之前就已经广为人知。



该楼盘虽然也建立了展示中心,但是由于COVID-19对人际物理距离的限制,因此只有少数认真考虑过的买家来访过。真正在5月的这批楼花销售,主要依靠的都是在线展示、3D演示和视频会议完成的。

根据这一销量,开发商考虑在之后继续放出剩余的楼花。

至于买家,McNeill说,所有楼花购买者都是本地人

毕竟在西温的公寓楼盘少之又少。根据大温地产局REBGV的数据显示,即使在疫情大流行之前,西温的公寓销售月度销量也多为个位数,很少会超过10套。


这座高26层的公寓,是西温最高的建筑物。位于皇家公园购物中心以东的狮门村地区。McNeil说,在200人的潜在买家确认对该项目感兴趣之后,5月份营销团队释放了66套公寓。

已经售出的54套公寓的平均价格为980,000元,每平方英尺的平均价格为1,380元。这一售价没有包括150万元以上的顶层公寓(penthouse)和次顶层公寓(sub-penthouse)。

随着第一阶段的执行,MLA现在正在释放剩余的单元,预计该项目将于今年夏天开始建造,2022年下半年竣工。距离该项目首次提交给西温哥华市议会有7年之久。



对于MLA的销售热门区域,McNeill说,尽管西温这一公寓项目让人意外惊喜,但大温真正活跃的楼花项目都在兰里素里

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    评论2 游客 [上.不.文.乐] 2020-06-03 14:15
    加西一帮温讷还指望大涨呢!
    评论1 游客 [恒.昔.东.载] 2020-06-03 10:53
    加西的一帮卢瑟还盼着大跌呢
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