[地产投资] 温村土地9年升值$120万素里也不差
从其过去十年的估值来看,2015 年,房屋的土地价值为 $985,000, 与房屋建筑总体价值为 $1,001,200.
- 2016 年,地价迅速增值到 $1,376,000
- 2017 年,地价再次跳升至 $1,778,600
- 2020 年,地价大幅下跌至 $1,412,300
- 2021 年,地价再次升至 $1,604,800
- 2024 年,地价已经飙升至 $2,193,000
按照最新的房产价值来看,相比 9年前,土地价值已经增值了 120 万还多。
这种土地迅速升值的趋势在整个大温都有类似轨迹,最近成交一套素里的 77 年老房子,也同样获得了类似的升值幅度。
位于素里 12666 114th Avenue 的一套 77 年房龄的独立屋最近以 $1,070,000 的价格售出。
从现场照片可以看出房屋外观比较陈旧和破败,该建筑的价值只有 1.6 万元,但其土地的价值有 111 万元。
这套现已出售的素里住宅仅有 810 平方英尺,土地的重新开发潜力是其售价如此之高的主要原因。
虽然这套房子的售价可能低于评估价值,但它的售价却超过了 999,000 元的挂牌要价。同样目标客户是“投资者和开发商请注意!物业位置优越!”
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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