[贪官] 贪官入狱申诉重审:62套房不是贪污
申诉 12 年：自称未挪用公款，1100 万是正常履约行为
一审宣判后，吴克春提出上诉。2005 年 3 月，秦皇岛中级法院驳回上诉，维持原判。
随后，吴克春开始了 12 年的申诉。他的申诉针对挪用公款一罪。吴克春说，"1100 万是正常的履约行为，正常的工程拨款，我本人并不存在挪用的情况。"
吴克春称，在其担任旧城改造指挥部办公室主任期间，于 2000 年 7 月 1 日与方圆公司就拆迁安置房建设签订了一份合同，约定方圆公司对 378 套安居房进行开发，按此合同计算应付工程建设资金总数 3856 万元。合同签订后，双方依约履行，方圆公司如期于当年 10 月底全部竣工。旧改指挥部按工程进度拨付工程款，2000 年 11 月正好拨付工程款 1100 万元，共拨付 3850 万元，尚欠工程款 6 万元。
一年后的 2001 年 11 月 29 日，旧改指挥部与方圆公司又签订了一个协议书，主要内容是 " 以房变现 "，因为安置房只用了 216 套，剩余 162 套旧改指挥部责成方圆公司处置，变现 13373975 元给付旧改指挥部。扣除尚欠的工程款 6 万元，这样形成方圆公司应付旧改指挥部房款 13313975 元，" 此协议与挪用公款毫无关系。"
" 旧城改造指挥部向方圆公司支付款项是基于双方签订的合同，并按进度分批次拨付建设资金，即使我有工程款的拨付审批权，在欠付工程款的前提下不可能产生‘挪用’行为。"
至于黄金房地产公司与方圆公司 1100 万元的金额来往，吴克春称这属于两家公司的民间借贷，他自己从未在其中进行过挪用。
吴克春说，2000 年 11 月 1 日，黄金房地产公司向方圆房地产公司借款 1100 万元，双方签订借款协议，完全是民间借贷关系。黄金房地产公司于 2002 年 6 月 3 日偿还方圆公司 300 万元，进一步证明双方是民间借贷关系，与旧改指挥部拨付方圆公司工程款无关。
当初 1100 万买的 62 套别墅 如今周边商品房价格为 2.5 万一平方米
与吴克春一起申诉的还有，向方圆房地产公司借款的黄金房地产公司。原审法院判决追缴黄金房地产公司用 1100 万元购买的海洋花园 62 套别墅。黄金房地产公司负责人称，目前，62 套别墅的产权被法院过户给吴克春曾经所在的单位秦皇岛市城市建设投资有限公司。
该负责人告诉红星新闻记者，涉案的海洋花园 62 套别墅为黄金房地产公司通过司法程序合法购买所得。黄金房地产公司在取得 62 套别墅以后，投入了 4000 万元进行装修、改造。按照当时的市场价，这些别墅至少可以卖出 1.5 亿元，受吴克春案牵连后被悉数追缴。
该负责人还表示，黄金房地产公司资金来源主要通过银行借贷、施工方垫资、企业间拆借、亲友借款方式解决。黄金房地产公司也因此资金链断裂，几千万银行贷款变成不良资产，举步维艰。
今年 8 月，红星新闻记者曾实地走访了涉案的海洋花园别墅群。整个别墅群在主城区西南侧，紧靠滨海大道。别墅群呈三排或者两排沿海岸线排列，距海滩最近的一排别墅离沙滩只有 30 米距离，别墅门前的篱笆外就是海边步道。别墅区的西北侧是金海湾森林公园。附近是市政府、中心广场和秦皇岛野生动物园。别墅区内一排排独栋别墅错落有致，建造设计也独具匠心，园区内还设计了业主娱乐的餐厅、会所、泳池。目前一些别墅被重新开发，建起了设计产业园，另一些别墅因无人管理而荒废。
作为黄金房地产公司负责人之一的庞志辉告诉红星新闻记者，别墅群建于 1992 年，黄金房地产公司 2000 年购入。目前这是国内现存的为数不多的滨海别墅群，别墅区紧邻阳光海岸。目前别墅区周边商品房价格为 2.5 万元左右一平方米，独栋靠海别墅每套 200 多平方米，价格可想而知。
庞志辉还表示，目前秦皇岛市城市建设投资有限公司正在别墅区打造设计产业园——中瑞设计港。涉案的 62 栋别墅由秦皇岛市城市建设投资有限公司装修后出租给设计公司，并在全国邀请设计公司入驻。
62 套别墅产权归属之争：现产权所有人表示产权合理合法
黄金房地产公司负责人称，旧改指挥部向方圆公司支付款项是基于双方签订的《合同书》之约定按进度、分批次拨付资金，事出有因，不以吴克春的意志为转移。黄金房地产公司的借款发生在工程竣工之际，旧改指挥部没有全额支付工程款而欠付工程款，在欠付工程款的前提下无论如何也不可能产生 " 挪用 " 行为。再加上黄金房地产公司在取得 62 套别墅后，投入大量资金进行改造装修，方圆公司的 1100 万元借款，远逊于黄金房地产公司投入的资金。
原审法院不加区分的追缴 " 挪用 " 资金购买的 62 套别墅是错误的。目前公司由于资金链断裂，已经债台高筑，难以为继。
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一审宣判后，吴克春提出上诉。2005 年 3 月，秦皇岛中级法院驳回上诉，维持原判。
随后，吴克春开始了 12 年的申诉。他的申诉针对挪用公款一罪。吴克春说，"1100 万是正常的履约行为，正常的工程拨款，我本人并不存在挪用的情况。"
吴克春称，在其担任旧城改造指挥部办公室主任期间，于 2000 年 7 月 1 日与方圆公司就拆迁安置房建设签订了一份合同，约定方圆公司对 378 套安居房进行开发，按此合同计算应付工程建设资金总数 3856 万元。合同签订后，双方依约履行，方圆公司如期于当年 10 月底全部竣工。旧改指挥部按工程进度拨付工程款，2000 年 11 月正好拨付工程款 1100 万元，共拨付 3850 万元，尚欠工程款 6 万元。
一年后的 2001 年 11 月 29 日，旧改指挥部与方圆公司又签订了一个协议书，主要内容是 " 以房变现 "，因为安置房只用了 216 套，剩余 162 套旧改指挥部责成方圆公司处置，变现 13373975 元给付旧改指挥部。扣除尚欠的工程款 6 万元，这样形成方圆公司应付旧改指挥部房款 13313975 元，" 此协议与挪用公款毫无关系。"
" 旧城改造指挥部向方圆公司支付款项是基于双方签订的合同，并按进度分批次拨付建设资金，即使我有工程款的拨付审批权，在欠付工程款的前提下不可能产生‘挪用’行为。"
至于黄金房地产公司与方圆公司 1100 万元的金额来往，吴克春称这属于两家公司的民间借贷，他自己从未在其中进行过挪用。
吴克春说，2000 年 11 月 1 日，黄金房地产公司向方圆房地产公司借款 1100 万元，双方签订借款协议，完全是民间借贷关系。黄金房地产公司于 2002 年 6 月 3 日偿还方圆公司 300 万元，进一步证明双方是民间借贷关系，与旧改指挥部拨付方圆公司工程款无关。
当初 1100 万买的 62 套别墅 如今周边商品房价格为 2.5 万一平方米
与吴克春一起申诉的还有，向方圆房地产公司借款的黄金房地产公司。原审法院判决追缴黄金房地产公司用 1100 万元购买的海洋花园 62 套别墅。黄金房地产公司负责人称，目前，62 套别墅的产权被法院过户给吴克春曾经所在的单位秦皇岛市城市建设投资有限公司。
该负责人告诉红星新闻记者，涉案的海洋花园 62 套别墅为黄金房地产公司通过司法程序合法购买所得。黄金房地产公司在取得 62 套别墅以后，投入了 4000 万元进行装修、改造。按照当时的市场价，这些别墅至少可以卖出 1.5 亿元，受吴克春案牵连后被悉数追缴。
该负责人还表示，黄金房地产公司资金来源主要通过银行借贷、施工方垫资、企业间拆借、亲友借款方式解决。黄金房地产公司也因此资金链断裂，几千万银行贷款变成不良资产，举步维艰。
今年 8 月，红星新闻记者曾实地走访了涉案的海洋花园别墅群。整个别墅群在主城区西南侧，紧靠滨海大道。别墅群呈三排或者两排沿海岸线排列，距海滩最近的一排别墅离沙滩只有 30 米距离，别墅门前的篱笆外就是海边步道。别墅区的西北侧是金海湾森林公园。附近是市政府、中心广场和秦皇岛野生动物园。别墅区内一排排独栋别墅错落有致，建造设计也独具匠心，园区内还设计了业主娱乐的餐厅、会所、泳池。目前一些别墅被重新开发，建起了设计产业园，另一些别墅因无人管理而荒废。
作为黄金房地产公司负责人之一的庞志辉告诉红星新闻记者，别墅群建于 1992 年，黄金房地产公司 2000 年购入。目前这是国内现存的为数不多的滨海别墅群，别墅区紧邻阳光海岸。目前别墅区周边商品房价格为 2.5 万元左右一平方米，独栋靠海别墅每套 200 多平方米，价格可想而知。
庞志辉还表示，目前秦皇岛市城市建设投资有限公司正在别墅区打造设计产业园——中瑞设计港。涉案的 62 栋别墅由秦皇岛市城市建设投资有限公司装修后出租给设计公司，并在全国邀请设计公司入驻。
62 套别墅产权归属之争：现产权所有人表示产权合理合法
黄金房地产公司负责人称，旧改指挥部向方圆公司支付款项是基于双方签订的《合同书》之约定按进度、分批次拨付资金，事出有因，不以吴克春的意志为转移。黄金房地产公司的借款发生在工程竣工之际，旧改指挥部没有全额支付工程款而欠付工程款，在欠付工程款的前提下无论如何也不可能产生 " 挪用 " 行为。再加上黄金房地产公司在取得 62 套别墅后，投入大量资金进行改造装修，方圆公司的 1100 万元借款，远逊于黄金房地产公司投入的资金。
原审法院不加区分的追缴 " 挪用 " 资金购买的 62 套别墅是错误的。目前公司由于资金链断裂，已经债台高筑，难以为继。
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