[房市情报] 大温房市还剩哪些区不是买方市场?
房市一片叫好声,从连跌数月的阴影中走出时,大温的房地产市场还在苦苦挣扎。

房地产网站Zoocasa分析认为,大温的房市与一年前相比,更加艰难。

大温15个市镇中,2018年4月时除了西温已经提前进入买方市场之外,其余14个市镇都属于平衡市场。

而根据售出与挂牌比率,2019年4月,在大温15个市镇中,已经有12处于买方市场,仅剩个处于平衡市场,分别是:穆迪港、素里(南素里除外)、兰里。
市场中表现最差的仍然是西温,基准价格下降15.5%,平均售出比率仅有20%。不过西温仍然是最贵的区域,基准价维持在221万。
其次是温西,基准价下降10.7%,售出比率29%,基准价122.5万。
列治文基准价下降9.1%,平均售出比率仅有25%,基准价95.6万。
15个市镇中,无一例外,基准价都处于下行通道。

降幅最小的是北素里和中素里,降幅3.8%,基准价为69万。
其次,北三角洲的价格也降幅较小,为4%,基准价91万。

就在两天前,Zoocasa曾经就上市房源做过分析,分析显示白石/南素里的上市房源比例最高,待售时间最长,紧随其后的是北素里、北三角洲、西温和列治文。

待售时间最短的分别是穆迪港、新西敏和枫树岭/皮特草原。

Ref:
https://www.zoocasa.com/blog/metro-vancouver-market-corre...
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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(加西网综合)当加拿大
房地产网站Zoocasa分析认为,大温的房市与一年前相比,更加艰难。

大温15个市镇中,2018年4月时除了西温已经提前进入买方市场之外,其余14个市镇都属于平衡市场。

而根据售出与挂牌比率,2019年4月,在大温15个市镇中,已经有12处于买方市场,仅剩个处于平衡市场,分别是:穆迪港、素里(南素里除外)、兰里。
市场中表现最差的仍然是西温,基准价格下降15.5%,平均售出比率仅有20%。不过西温仍然是最贵的区域,基准价维持在221万。
其次是温西,基准价下降10.7%,售出比率29%,基准价122.5万。
列治文基准价下降9.1%,平均售出比率仅有25%,基准价95.6万。
15个市镇中,无一例外,基准价都处于下行通道。

降幅最小的是北素里和中素里,降幅3.8%,基准价为69万。
其次,北三角洲的价格也降幅较小,为4%,基准价91万。

就在两天前,Zoocasa曾经就上市房源做过分析,分析显示白石/南素里的上市房源比例最高,待售时间最长,紧随其后的是北素里、北三角洲、西温和列治文。

待售时间最短的分别是穆迪港、新西敏和枫树岭/皮特草原。

Ref:
https://www.zoocasa.com/blog/metro-vancouver-market-corre...
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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