[海外税] 海外税算个屁 外国人持温楼吓死你
加拿大统计局最近发表一份报告，
将温哥华大都市区公寓根据所有者类型进行划分统计。
报告说，BC省大约有8.3％的公寓由非居民拥有，
2.9％的公寓由居民和非居民混合拥有，
而大温地区则有超过11.2%的公寓由非居民所有。
这份报告由加拿大统计局根据审查行政数据和2018年财产评估表撰写。
在温哥华大都市区，大约有8.3％的公寓由非居民所拥有，
另外2.9％的公寓由居民和非居民混合拥有。
两者相加大于11.2%，远高于所有类型中6.2％的比例。
当住宅多数所有者属于非BC居民时，报告将该住宅划为非居民拥有住宅；
当住宅多数所有者属于BC居民时，报告将该住宅划为居民拥有住宅；
当屋主中至少有一名非居民时，报告将该住宅划为混合居民拥有住宅。
报告还发现，非居民所购买的住宅物业，房龄普遍较新，价格也高于房产估价中位数。
公寓是非居民最受欢迎的住宅类型。
在其他类型住房中，非居民所有者所占的比例要低得多，
如单户独立房非居民拥有比例为3.2％，半独立房为3.1％，排屋为3.6％。
在这三种住房类型中，混合居民拥有的比例均为2.5％左右。
2016年和2017年新建公寓非居民持有比例达19.2％
统计发现，2016年和2017年建成的所有公寓中，
由至少一位非加拿大居民拥有的单元占19.2％。
西门菲沙大学（SFU）城市项目主任Andy Yan指出，这是一个相当高的数字。
他说，这不是指外国买家（的比例），而是关系到外国资本登陆（本地）房地产市场（的金额）。
Andy Yan表示，随后政府增加了外国买家税、房屋空置税，
以及BC新民主党执政后对300万以上豪宅征收学校税，他表示很期待：等一年后看看会发生什么。
ref：https://vancouversun.com/news/local-news/housing-report-offers-new-insights-into-b-c-s-non-resident-home-ownership
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将温哥华大都市区公寓根据所有者类型进行划分统计。
报告说，BC省大约有8.3％的公寓由非居民拥有，
2.9％的公寓由居民和非居民混合拥有，
而大温地区则有超过11.2%的公寓由非居民所有。
这份报告由加拿大统计局根据审查行政数据和2018年财产评估表撰写。
在温哥华大都市区，大约有8.3％的公寓由非居民所拥有，
另外2.9％的公寓由居民和非居民混合拥有。
两者相加大于11.2%，远高于所有类型中6.2％的比例。
当住宅多数所有者属于非BC居民时，报告将该住宅划为非居民拥有住宅；
当住宅多数所有者属于BC居民时，报告将该住宅划为居民拥有住宅；
当屋主中至少有一名非居民时，报告将该住宅划为混合居民拥有住宅。
报告还发现，非居民所购买的住宅物业，房龄普遍较新，价格也高于房产估价中位数。
公寓是非居民最受欢迎的住宅类型。
在其他类型住房中，非居民所有者所占的比例要低得多，
如单户独立房非居民拥有比例为3.2％，半独立房为3.1％，排屋为3.6％。
在这三种住房类型中，混合居民拥有的比例均为2.5％左右。
2016年和2017年新建公寓非居民持有比例达19.2％
统计发现，2016年和2017年建成的所有公寓中，
由至少一位非加拿大居民拥有的单元占19.2％。
西门菲沙大学（SFU）城市项目主任Andy Yan指出，这是一个相当高的数字。
他说，这不是指外国买家（的比例），而是关系到外国资本登陆（本地）房地产市场（的金额）。
Andy Yan表示，随后政府增加了外国买家税、房屋空置税，
以及BC新民主党执政后对300万以上豪宅征收学校税，他表示很期待：等一年后看看会发生什么。
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