[房市情报] 温哥华精英的心痛：工资北美最低
尽管BC省的政治家们在不断表功，大批美国高科技公司涌入是因为本地优良的环境和“慷慨的移民政策”， 可是最新世邦魏理仕（CBRE）的报告却显示，背后更多的原因是因为“极其廉价的劳工”， 该报告甚至指出，温哥华具有全北美最好的高科技雇员，工资却最低，即使对比美国最廉价城市的最低级雇员，温哥华还要比其再低36%！
配图为北美科技中心中软件工程师的收入，温哥华处于红色箭头位置
CBRE指出，温哥华的高科技公司雇员有大约65100人，平均年收入为$57104加元，在50个北美高科技中心中排名末尾， 而他们的教育和工作经验则列为全北美前10位， 根据加拿大的税法，他们税后平均年度净收入仅有44274加元，或者3689.5加元/月。
目前温哥华一居室公寓的平均租金为1940元，他们租房支出占税后收入的大约52%。去除房租，退休金和生活费用后，平均每个高科技雇员大约可有储蓄金437.25元/月。
如果这些高科技雇员买房，根据目前大温地产局公寓基准价为60.07万元，大约是年净收入的13.86倍， 而一个典型的独立屋（大温地区基准价为158.79万）则需要35倍年净收入。为支付10%的首付， 这些“高薪高科技精英”需要储蓄325个月才能筹够足够首付购买公寓或者860个月（71年）购买独立屋。
对于高科技精英来说，他们未来的薪水涨幅也许能够超过房地产涨幅，也许他们的另一半能够共同分担房租和首付，但无论如何来说，这样的薪水和房价对于温哥华如何留住科技精英是一种挑战，因为他们很容易通过NAFTA签证前往类似三藩市，西雅图这样的高收入城市。
加西网编译报道
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CBRE指出，温哥华的高科技公司雇员有大约65100人，平均年收入为$57104加元，在50个北美高科技中心中排名末尾， 而他们的教育和工作经验则列为全北美前10位， 根据加拿大的税法，他们税后平均年度净收入仅有44274加元，或者3689.5加元/月。
目前温哥华一居室公寓的平均租金为1940元，他们租房支出占税后收入的大约52%。去除房租，退休金和生活费用后，平均每个高科技雇员大约可有储蓄金437.25元/月。
如果这些高科技雇员买房，根据目前大温地产局公寓基准价为60.07万元，大约是年净收入的13.86倍， 而一个典型的独立屋（大温地区基准价为158.79万）则需要35倍年净收入。为支付10%的首付， 这些“高薪高科技精英”需要储蓄325个月才能筹够足够首付购买公寓或者860个月（71年）购买独立屋。
对于高科技精英来说，他们未来的薪水涨幅也许能够超过房地产涨幅，也许他们的另一半能够共同分担房租和首付，但无论如何来说，这样的薪水和房价对于温哥华如何留住科技精英是一种挑战，因为他们很容易通过NAFTA签证前往类似三藩市，西雅图这样的高收入城市。
加西网编译报道
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