[大溫地產局] 大溫地產局新數據出爐:房價又漲了
（加西網綜合）大溫地產局最新數據出爐！
根據報道，2017年6月份，大溫地區住宅物業銷售總量為3,893套，比2016年6月份的4,400套少了11.5％。
同2017年5月份的4364套相比，下降了10.8%。6月的銷售量比10年平均銷售水平高了14.5％。
REBGV總裁吉爾·奧迪爾（Jill Oudil）表示，“今年夏天出現了兩個不壹樣的市場。 獨立屋的市場似乎恢復到了正常的水平，但是公寓市場...的競爭在加劇！不僅如此，公寓的價格也出現飆漲的趨勢。”
住宅物業准基價格
所有類型房屋
根據MLS，大溫地區所有住宅物業的綜合基准價格目前為998,700元。這比2016年6月份增長了7.9％，比2017年5月份增長了1.8％。
獨立屋
2017年6月份獨立屋銷量達1320套，同壹年前同期相比下跌了15.5%。
獨立屋均價達$1,587,900，比去年同期上漲了1.4%，比今年5月份上漲了1.1%。
公寓
6月份公寓物業銷售量達1,905套，與去年同期的2,108套相比下降了9.6個百分點。
公寓基准價格達到$600,700，與去年同期相比價格暴漲了17.6%。同5月份相比，公寓的價格月漲2.9%。
城市屋
聯排物業在6月份的銷售數量為668套，較2016年6月份的730套相比，下跌了8.5%。
聯排物業的基准價格為$745,700，這比2016年6月份增加了10.7％，比2017年5月份上漲了0.6％。
上市房源數量
根據MLS數據，2017年6月份共有5,721套新房源上市。與去年同期的5,875套相比，減少了2.6％。與2017年5月份的6,044套相比，下降了5.3％。
截止到今年6月份，MLS系統上所有待售的房源總數為8,515套，比2016年6月份增加了9％（7,812套），比2017年5月份增加了4.2％（8,168套）。
Oudil說：“現在，獨立屋的買家有更多可供選擇的空間，但是公寓的待售房源數量已經快接近歷史的最低點。”
成交於待售比率
2017年6月大溫所有類型房屋的平均成交於待售比率（sales-to-active listings ratio）為45.7％。
其中，獨立房屋的比率為24.5％，城市屋的為62％，公寓為93.2％！
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根據報道，2017年6月份，大溫地區住宅物業銷售總量為3,893套，比2016年6月份的4,400套少了11.5％。
同2017年5月份的4364套相比，下降了10.8%。6月的銷售量比10年平均銷售水平高了14.5％。
REBGV總裁吉爾·奧迪爾（Jill Oudil）表示，“今年夏天出現了兩個不壹樣的市場。 獨立屋的市場似乎恢復到了正常的水平，但是公寓市場...的競爭在加劇！不僅如此，公寓的價格也出現飆漲的趨勢。”
所有類型房屋
根據MLS，大溫地區所有住宅物業的綜合基准價格目前為998,700元。這比2016年6月份增長了7.9％，比2017年5月份增長了1.8％。
獨立屋
2017年6月份獨立屋銷量達1320套，同壹年前同期相比下跌了15.5%。
獨立屋均價達$1,587,900，比去年同期上漲了1.4%，比今年5月份上漲了1.1%。
公寓
6月份公寓物業銷售量達1,905套，與去年同期的2,108套相比下降了9.6個百分點。
公寓基准價格達到$600,700，與去年同期相比價格暴漲了17.6%。同5月份相比，公寓的價格月漲2.9%。
城市屋
聯排物業在6月份的銷售數量為668套，較2016年6月份的730套相比，下跌了8.5%。
聯排物業的基准價格為$745,700，這比2016年6月份增加了10.7％，比2017年5月份上漲了0.6％。
根據MLS數據，2017年6月份共有5,721套新房源上市。與去年同期的5,875套相比，減少了2.6％。與2017年5月份的6,044套相比，下降了5.3％。
截止到今年6月份，MLS系統上所有待售的房源總數為8,515套，比2016年6月份增加了9％（7,812套），比2017年5月份增加了4.2％（8,168套）。
Oudil說：“現在，獨立屋的買家有更多可供選擇的空間，但是公寓的待售房源數量已經快接近歷史的最低點。”
2017年6月大溫所有類型房屋的平均成交於待售比率（sales-to-active listings ratio）為45.7％。
其中，獨立房屋的比率為24.5％，城市屋的為62％，公寓為93.2％！
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