[房市情报] 菲沙河谷价量齐跌,跌出一片新天地
2016年10月4日，菲沙河谷地产局（FVREB）发布9月房地产市场报告显示，房地产市场首次价量齐跌，销量更是首次跌破10年平均线，比低迷的8月再跌23%！
9月里，MLS系统总共处理了1305宗房地产销售，比去年9月（1727宗）下跌24.4%，比今年8月（1694宗）下跌23%。
9月MLS总挂牌量为6422宗，仅次于2015年10月的挂牌量（6535宗），有效库存比今年8月增加5.2%，但比去年9月下跌9.8%。
9月的MLS新挂牌量为2709宗，比今年8月下跌4.6%， 比去年9月（2481宗）上升9.2%。 平均销售周期为27天，比今年6月的17天大为延长。
菲沙河谷地产局主席崴博（Charles Wiebe）说，挂牌量上升，销售周期延长，使买家有更多空间驾驭市场，形势令人鼓舞！菲沙河谷地区的销存比为20%， 意味着市场正快速回到正常状态。
配图为10年销存比，点击图片可下载详细报告
菲沙河谷MLS 基准价中，几个核心区域普跌：
独立屋: 87.92万元，比今年8月下跌1.1%，比去年9月上升37.5%。 跌幅排行榜：南素里和白石（月跌2.4%），北三角洲（月跌2.2%），北素里（月跌1.7%）。
城市屋：41.95万元，比今年8月微升0.3%，比去年9月上升35.8%
公寓：30.89万元，比今年8月微升0.4%，比去年同期上升26.5%
加西网报道
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9月MLS总挂牌量为6422宗，仅次于2015年10月的挂牌量（6535宗），有效库存比今年8月增加5.2%，但比去年9月下跌9.8%。
9月的MLS新挂牌量为2709宗，比今年8月下跌4.6%， 比去年9月（2481宗）上升9.2%。 平均销售周期为27天，比今年6月的17天大为延长。
菲沙河谷地产局主席崴博（Charles Wiebe）说，挂牌量上升，销售周期延长，使买家有更多空间驾驭市场，形势令人鼓舞！菲沙河谷地区的销存比为20%， 意味着市场正快速回到正常状态。
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菲沙河谷MLS 基准价中，几个核心区域普跌：
独立屋: 87.92万元，比今年8月下跌1.1%，比去年9月上升37.5%。 跌幅排行榜：南素里和白石（月跌2.4%），北三角洲（月跌2.2%），北素里（月跌1.7%）。
城市屋：41.95万元，比今年8月微升0.3%，比去年9月上升35.8%
公寓：30.89万元，比今年8月微升0.4%，比去年同期上升26.5%
加西网报道
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