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温哥华物业空置重税来了 2017实施 | 温哥华地产中心
   

[炒房逃税] 温哥华物业空置重税来了 2017实施

温哥华市长罗品信今早开新闻发布会时说,温哥华会在明年推出物业空置税。


预料可以从中获取二百万元,款项会注入可负担房屋计划。

市议会下星期会研究有关报告以及会举行更多公听会收集民众的意见,咨询建议中的空置税为0.5%--2%。



罗品信说收取物业空置税的目的是的是鼓励业主出租自己的房子,而不是让他们空着。

市政府职员的保守估计,如果向温市10800间空置物业收取5%物业空置税,每年可以获取约200万元,款项会注入温市的可负担房屋计划。

市政府职员会在11月提交最后报告,以及赶及在明年实施收取物业空置税。



买不起也租不起 温哥华史上最严重住房危机

CTV上周报道,温哥华市民Lucas Gallagher多年以来一直租住在一幢公寓里,尽管当地的房价涨翻了天,但是他们作为租户一点也没有受到影响。

可是,最近由于公寓换了东主后要装修,所有的租客都接到了管理处的来信,要他们在限定的时间前搬走。直到这个时候,加拉赫才发现在温哥华租房有多难。

镜头前的Lucas难掩脸上的沮丧之情。他表示,现在温哥华租金非常高,而且还不好找。就拿他曾看到过的一个微型的单身公寓来说,每月的租金就达到了1000元。可是就是这样,仍然有多达40个人愿意租。


当地租客权益组织表示,由于当地房价节节上涨,大大超过了当地居民的负担水平,导致租客市场异常庞大。

另一方面,温哥华的市场中至少有一万套闲置的房屋,多是高级公寓房。

他们的主人多有海外背景,买来了房子不为自主,仅仅是为了投资,也不愿意出租。

租客权益组织希望,温哥华应该采取措施增加可负担起的租房,例如推行房屋闲置税,但是政策的推行需要时间,而在此之前,这场史上最严重的租房危机还将继续。



[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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    comments

    当前评论
    评论37 DanceAgain 2016-10-26 11:54
    出租给不好的租客,不爱惜房子,或者赖着赶不走, 得不偿失,还不如交点税空置呢。就这点空置税想打压囤房子的人,真是可笑。
    评论36 Billydoo 2016-10-25 13:38
    收的2百万估计会全部用在加人工和福利上
    评论35 march13 2016-10-25 11:10
    加拿大政府为何都是一些不靠谱的把持? 也许在加拿大靠嘴吃饭
    评论34 march13 2016-10-25 11:09
    200万不可能,增加出租房屋的想法也不可能。只能是几个两耳不闻窗外事的倒霉。
    评论33 周公权 2016-10-25 10:00
    苛政和猛虎的典故。把共产主义一套搬来。税!税!税! 就没其它的办法?
    评论32 游客 [父.融.读.命] 2016-10-25 09:16
    房子本来就只是居住,也不知道什么时候变成商品的,就按车票处理,凡是加价卖房子的,一律按票贩子打击!
    评论31 游客 [始.昔.百.载] 2016-09-16 11:36
    唯一的出路除了自住不许买房
    评论30 游客 [智.融.年.命] 2016-09-16 09:07
    200万元/10800=每年185. 政府还要花钱去确定空置。有房的谁在乎185元,真是太少了。
    评论29 龙江 2016-09-15 10:13
    Too simple too naive
    评论28 cindyfs 2016-09-15 09:13
    这个侵犯了个人权利,人家喜欢买来度假不可以吗
    评论27 游客 [食.甲.亡.归] 2016-09-15 08:57
    白痴市长
    评论26 wavelll 2016-09-15 05:45
    空屋怎么查啊
    评论25 LovingHome 2016-09-15 05:10
    荷包赚饱了,对推翻房价还真积极
    评论24 damnff 2016-09-15 05:03
    说真的,高额的rezone费用怎么不回馈给买房的市民
    评论23 damnff 2016-09-15 05:02
    这农夫对自己利益买回房,还真不遗馀力的推动任何可以搞垮房价的政策
    评论22 glider 2016-09-15 00:26
    此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止
    评论21 Hewett 2016-09-14 19:37
    现在手机都可控制家电使用,如何得知空置. 鬼屋例外. 只有让菲佣赚到免费住宿兼工资.
    评论20 游客 [信.此.最.乃] 2016-09-14 19:24
    Robinson talks like a five years old.
    评论19 男人你懂的 2016-09-14 17:41
    [quote="法_语"]温哥华空置房屋稽核署一成立,五六个肥缺岗位,至少的。。。收来的钱肯定还不够付工资开销的。。。[/quote] 狐朋狗友都有工作了
    评论18 游客 [不.至.东.子] 2016-09-14 17:28
    要是把天车修到兰里,多修几个桥,大家谁愿意堵住路上啊。交通方便了,住远了也一样。可惜,大温成为北美第一堵的城市。人还不算多。收的税到底用在哪里了?translink 发工资了? 汽油,电费,天然气费里面多少税啊!
    评论17 GPS2000 2016-09-14 15:18
    再加一条,多造桥多修路。
    评论16 游客 [畜.曰.梁.言] 2016-09-14 15:16
    这哥们炒房一脚踏空,卖了房子买不回来了,郁闷出闹残了。
    评论15 阴天 2016-09-14 14:33
    冬奥会搞砸了纳税人九个亿的投资,现在又来瞎搞?
    评论14 阴天 2016-09-14 14:29
    [quote="虹猫"]你投票是为了别人利益?[/quote] 和投票有什么关系,投票能把富人投没了?我只能说气大伤肝,对社会不满只不过是让自己生闷气而已
    评论13 灵猴 2016-09-14 14:23
    租房的最受益
    评论12 本那比经略 2016-09-14 13:20
    反正做总部不做好。。。:roll:
    评论11 weihua 2016-09-14 13:12
    其实很简单:把排名靠前的好学校全部签到郊区。。。。。。
    评论10 法_语 2016-09-14 13:07
    温哥华空置房屋稽核署一成立,五六个肥缺岗位,至少的。。。收来的钱肯定还不够付工资开销的。。。
    评论9 cupertino 2016-09-14 13:05
    最有效的办法是增加土地供给。例如列志文六号路以东的农田全部转成居民区,那么列志文的房价立刻就会下跌。 但是有农耕田保护法,哪有那么容易。
    评论8 虹猫 2016-09-14 13:03
    [quote="阴天"]充分迎合本地人仇富和看见新移民外来人太有钱不平衡的心理来拉选票[/quote] 你投票是为了别人利益?
    评论7 游客 [序.不.流.者] 2016-09-14 12:55
    政府办公效率太低 那么多人就想不到好方法? 又是一年了 多少劳动人民苦苦挣扎着那一席之地
    评论6 cupertino 2016-09-14 12:45
    房子空着也不出租的,都是真正有钱人,他们不在乎。 例如好莱坞明星在温哥华有房,宁愿空着。
    评论5 阴天 2016-09-14 12:44
    充分迎合本地人仇富和看见新移民外来人太有钱不平衡的心理来拉选票
    评论4 游客 [臣.香.於.能] 2016-09-14 12:40
    按现在的规定,本地买家投资房地税现在已经高出自住房很多了,是有区别的。
    评论3 游客 [顺.西.宣.礼] 2016-09-14 12:11
    SB
    评论2 游客 [淮.何.汉.群] 2016-09-14 11:25
    温哥华物业空置税想法是好,可是怎样确定空屋,确定空屋成本太高,还不如西温市长,素里市长说那样,对海外买家和本地买家第二套以上征高额地税。因为对海外买家,本地买家第二套以上都属于投资或者休闲,不属于主要居住。收税成本也低。
    评论1 游客 [始.昔.百.载] 2016-09-14 11:19
    对外籍,非自用的地税也应至少两倍于普通民宅,这才是根本着手之处,或根本就不许外籍人,外资买,除非有工签还必须在签证到期后三个月内必须卖掉,否则否则30%征税。
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