[大溫地產局] 新鮮出爐：5月大溫地產局銷售報告
（加西網報道）2016年5月份大溫地區房地產市場報告新鮮出爐啦！
大溫地區房屋銷售持續增加，買家對房屋的需求也很大。
根據大溫地產局，MLS®上居民住房在今年5月壹共出售了4769套，同去年同期（4056套）相比增長了17.6%。但是，同今年4月份（4781套）相比房屋銷售額減少了12套，下降了0.3%。
話說，今年5月份的銷售量真的是要上天了！比近拾年的銷售平均值高了35.3%。
“盡管是因為現在房屋需求量過大，但最近幾個月房屋銷售實在是異常的活躍。”大溫地產局主席Dan Morrison說。
2016年5月份各類房屋，包括：獨立屋、公寓、城市屋等房型的新的掛牌出售總數量為6289套。比去年同期上升了11.5%，比今年4月份上升2.6%。
大溫地區MLS®上房屋總掛牌數為7726套，比去年同期少37.3%，比今年4月份少2.3%。
Morrison說：“大溫經濟的增長和就業機會的增多，使得這個區域的發展領先加拿大大部分地區。這些都幫助了當地房產市場的發展。”
現在的大溫房產市場處於賣方市場，售出與待售比率是61.7%。
壹般來說，當售出與待售比低於12%時，房市便會有降價的可能。當比率處於20%-22%之間，那麼當時的價格將會在特定區域維持壹段時間。
當前MLS®上，5月份大溫房屋價格指數是$889,100元，和去年同期相比上升了29.7%。
5月份獨立屋壹共出售了1865套，比去年同期上升了8.2%。在價格上，同去年5月份平均房價相比，今年達到了$1,513,800元，上漲了36.9%。
在5月份公寓壹共出售了2150套，同去年5月份的的 1600套相比，上升了34.4%。價格上升了22.3%，達到$485,000元。
其它類型房屋在5月份壹共出售了754套， 同去年同期的733套相比上升了2.9%。價格上漲了24.9%，達到 $632,400元。
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“盡管是因為現在房屋需求量過大，但最近幾個月房屋銷售實在是異常的活躍。”大溫地產局主席Dan Morrison說。
2016年5月份各類房屋，包括：獨立屋、公寓、城市屋等房型的新的掛牌出售總數量為6289套。比去年同期上升了11.5%，比今年4月份上升2.6%。
大溫地區MLS®上房屋總掛牌數為7726套，比去年同期少37.3%，比今年4月份少2.3%。
Morrison說：“大溫經濟的增長和就業機會的增多，使得這個區域的發展領先加拿大大部分地區。這些都幫助了當地房產市場的發展。”
現在的大溫房產市場處於賣方市場，售出與待售比率是61.7%。
壹般來說，當售出與待售比低於12%時，房市便會有降價的可能。當比率處於20%-22%之間，那麼當時的價格將會在特定區域維持壹段時間。
當前MLS®上，5月份大溫房屋價格指數是$889,100元，和去年同期相比上升了29.7%。
5月份獨立屋壹共出售了1865套，比去年同期上升了8.2%。在價格上，同去年5月份平均房價相比，今年達到了$1,513,800元，上漲了36.9%。
在5月份公寓壹共出售了2150套，同去年5月份的的 1600套相比，上升了34.4%。價格上升了22.3%，達到$485,000元。
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