新西敏房價會不會是第贰個溫哥華

[Aragon] 新西敏房價會不會是第贰個溫哥華

2016-04-15 | 來源: 加西網 | 有4人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

如果交通擁塞能得到控制，新西敏會是該地區最適宜居住的地區。正在實施的新西敏“長期城市更新計劃”展望，未來25年，該市人口將達到10萬人以上。

科特市長的工作重點，是把增長推高，而同時不把老居民推走。這意味著，房價須控制在和當地居民收入相符的水平上。這在當前的環境下，似乎是個不可能完成的任務。同時，它也意味著，須保持住房供給以吸引年輕人入住。

他說：“如果市區重建帶來的結果是，原本就住在這個城市的老居民不堪生活負擔而不得不遷走，那這個市區重建計劃就是失敗的。”

為了讓居民家庭安心，他們增加了較大面積公寓樓單元房的建造數量。1月份，新西敏開始要求所有的新公寓項目至少包括有20%贰臥房和10%叁臥房。他們還修改了此前的城市附例，不在要求每間臥室都帶窗戶，這使開發商建造寬敞的叁臥房成為可能。現在，允許臥室無窗戶“借光”間接采光。

他們也知道，人們真正想要的是地面住宅如城市屋、排屋和孖屋。他們希望有院子，希望能直接走到戶外，希望附近有休閒設施。所以，他們只在特定地段做多住戶的重新規劃。

科特市長說，看看獨立屋的價格，要進入這個市場多麼艱難，我不知道以後會有什麼方法。對我們來說，我們享受更城市化的生活，因為這是我們的生活方式，或者從另壹個角度看，是我們收入來源的保障。我對承擔80萬元按揭不感興趣，不知道家庭怎麼可能買得起。

他還提到了“失去的中間層”，如城市屋，如今正處於稀缺。“我們的排屋和城市屋比例屬於是最低的，而這是住房的重要組成部分，是那些追求地面空間但買不起獨立屋的人所必需的”。