[Wesgroup] 運聯總部入駐,看如何拉動住宅銷售
加西網報道
大溫地區開發商在特大型項目開發中，通常采用被動模式，即先建住宅區，等業主入住成熟後引入零售業。但有個開發商卻采用相反的辦法，雖然風險巨大，卻取得了巨大成功。
多來來壹直從事工業園開發的巨頭開發企業Wesgroup公司，7年前嘗試進入住宅開發而壹炮打紅，壹舉收購溫哥華最後壹片工業用地，建築最大的濱江社區水岸明築(River District), 還在新西敏壹個叫Sapperton的地方進行深耕，在住宅還沒有開建前，率先引入多家咖啡館，超市，兒童用品公司，甚至大溫運聯總部等多家寫字樓和零售用戶。見配圖：
大溫運聯（Translink）日前宣布，向Wesgroup集團租賃20萬平方尺其中壹棟8層寫字樓，租期20年，作為大溫運聯總部和警察基地。 第2座醫療樓則由大批附屬皇家哥倫比亞醫院的醫療專業人士購買， 而第3座寫字樓則出售給擁有17000名會員的聯邦政府機構-健康科學協會（Health Science Association）。預計該項目裡將至少有2500名全職高薪職員在此工作，成為新西敏市是最大雇主，也相應拉高新西敏當地房地產市場。據悉, Sapperton住宅項目幾乎沒有廣告投入，即已銷售大半。
在零售業方面，目前該樓盤空置率僅為11%。值的注意的是，Wesgroup集團在當前寫字樓行情低迷時，並沒有采用低價競爭，整個街區平均淨租金為每平方尺$35，幾乎和溫哥華市中心時尚的蓋世鎮價格相當。
本文由Wesgroup集團特約，加西網報道
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大溫運聯（Translink）日前宣布，向Wesgroup集團租賃20萬平方尺其中壹棟8層寫字樓，租期20年，作為大溫運聯總部和警察基地。 第2座醫療樓則由大批附屬皇家哥倫比亞醫院的醫療專業人士購買， 而第3座寫字樓則出售給擁有17000名會員的聯邦政府機構-健康科學協會（Health Science Association）。預計該項目裡將至少有2500名全職高薪職員在此工作，成為新西敏市是最大雇主，也相應拉高新西敏當地房地產市場。據悉, Sapperton住宅項目幾乎沒有廣告投入，即已銷售大半。
在零售業方面，目前該樓盤空置率僅為11%。值的注意的是，Wesgroup集團在當前寫字樓行情低迷時，並沒有采用低價競爭，整個街區平均淨租金為每平方尺$35，幾乎和溫哥華市中心時尚的蓋世鎮價格相當。
本文由Wesgroup集團特約，加西網報道
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