[Wesgroup] 运联总部入驻,看如何拉动住宅销售
大温地区开发商在特大型项目开发中,通常采用被动模式,即先建住宅区,等业主入住成熟后引入零售业。但有个开发商却采用相反的办法,虽然风险巨大,却取得了巨大成功。
多来来一直从事工业园开发的巨头开发企业Wesgroup公司,7年前尝试进入住宅开发而一炮打红,一举收购温哥华最后一片工业用地,建筑最大的滨江社区水岸明筑(River District), 还在新西敏一个叫Sapperton的地方进行深耕,在住宅还没有开建前,率先引入多家咖啡馆,超市,儿童用品公司,甚至大温运联总部等多家写字楼和零售用户。见配图:
大温运联(Translink)日前宣布,向Wesgroup集团租赁20万平方尺其中一栋8层写字楼,租期20年,作为大温运联总部和警察基地。 第2座医疗楼则由大批附属皇家哥伦比亚医院的医疗专业人士购买, 而第3座写字楼则出售给拥有17000名会员的联邦政府机构-健康科学协会(Health Science Association)。预计该项目里将至少有2500名全职高薪职员在此工作,成为新西敏市是最大雇主,也相应拉高新西敏当地房地产市场。据悉, Sapperton住宅项目几乎没有广告投入,即已销售大半。
在零售业方面,目前该楼盘空置率仅为11%。值的注意的是,Wesgroup集团在当前写字楼行情低迷时,并没有采用低价竞争,整个街区平均净租金为每平方尺$35,几乎和温哥华市中心时尚的盖世镇价格相当。
本文由Wesgroup集团特约,加西网报道
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
分享: |
注: |
延伸阅读 | 更多... |
温市最佳价值楼盘最后1期周六预览 | 温哥华最后一个河滨社区周六预览 |
温哥华全新园畔住宅社区周六预览 | 温哥华全新园畔住宅社区即将推出 |
有天有地有庭院,温哥华最后的江畔社区精奢城市·家 | 温哥华全新园畔住宅社区周六开售 |
温市最大滨水社区周六预览,32万起 | 温哥华全新园畔住宅社区今秋登场 |
温市东南大开发,将新建4个公园 | 两大公司发力水岸名筑, 精彩纷呈 |
推荐: