大温房市火爆除了你乐 还有BC政府
于3月31日结束的2014-2015财政年度显示，总计16,635项房产交易中，温哥华市府财产转让税收入高达2.665亿 ，显示了大温过热的房地产市场如何不断扩大了BC省府的税收。
其他城市的财产转让税收来源是:素里（$ 1.008亿）、列治文（$ 7570万） ，本拿比（$ 5670亿）和西温（$ 5120万） 。
以上五个城市占了2014-2015年的财产转让税$ 5.51亿的一半以上。
以上数据来源于BC政府信息公开网站:http://www.scribd.com/doc/299141571/Property-Transfer-Tax。
根据BC省的公共帐户显示，2014 - 2015年财政年度大大超过了2013-2014年的9.37亿和 2012- 2013年的8.89亿。
预计3月30日截止的2015-2016年财政也将有所增长。
卑诗大学经济学家Tsur Somerville表示，上述情况毫不奇怪，因为低陆平原的房市销量达到历史高点，价格一直在上涨，较去年同期同比增长大约15％ 。
BC省自由党政府已经承认，今年物业转移税高于预期，很大程度上归因于过热的大温住宅市场。
BC财政部部长Mike de Jong也承认，财产转移税的暴利有助于全省预算避免出现红色赤字。
还有一些市民期望自由党于下周推出2016-17年的财政预算时，改变房产过户税。
目前的规定是付款的前$200,000，过户税为1％，高于部分为2%。 首次购房者，其中$475,00 不用付税。
BC财政部部长De Jong 暗示，可能在下周公布的年度预算将过户税提高至2%和针对高端房市推出奢侈税门槛。
NDP房屋评论家大卫·伊比说，家庭购房支付物业转让税成为一个大问题，商业实体可能避免支付税收和房地产经纪人也会使用“灰色交易”避免付税。
不是首次置业的家庭，60万的房屋转让税成本为1万元。
房地产经纪人在“灰色交易”中，使用销售合同中一条不起眼的转让条款，在最后交易达成前，进行加价让物业易手。该手段推动了房价和佣金。
最后的买家支付了最终物业转让税。因为只有一个买家注册，这样就可以让中间商逃避了财产转让税。
BC房地产协会发言人Damian Stathonikos表示，他们长久以来一直致力将BC省$ 525,000的税收门槛提高至2％。
物业转让税于1987年作为“奢侈品税”（luxury tax）推出，但Stathonikos指出，从那之后，门槛一直没有改变过，这意味着物业转让税已经变成了全省收入的主要来源。
他说，随着房价的暴涨，全省税收应该有所更改。
（文章来源：太阳报）
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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