[British Pacific Properties] 說華人買地投機 西溫這塊地打臉了
（加西網綜合）那些總是指責中國大陸是買地囤貨不發展的加拿大人，下面這條消息分分鍾打臉了。你造嗎，卑詩省歷史上持有土地最長歷史的是由“英國資本家的辛迪加”在大約85年前購買的，並慢慢分拆放到市場出售，大約2000畝的土地，85年前成本$75,000，放到現在，別問賺了多少，那只是數字罷了！
即使到了今天，由英屬太平洋（British Pacific Properties）公司繼續持有西溫2000余畝的寶地，加拿大的壹些最昂貴的房屋都建在梯形結構的北岸山脈的壹側。
從1931年以來，英屬太平洋（British Pacific Properties）壹直擁有這塊土地，在啤酒上賺足桶金的吉尼斯（Guinness）家族在1931年從卡皮拉諾河到馬蹄灣收購了大約4000畝土地。
當時這個家族僅僅支付了$75,000（現在壹個洗手間也賣不起吧）和在基礎設施投資$100萬的承諾，購下了這份財產。
去年加入該公司的總裁傑夫·克羅爾（Geoff Croll）說：“英屬區是卑詩省注冊公司。” “我們的第壹任總統， A.J. Taylor，在維多利亞出生和長大。公司作為壹家本土公司與海外投資進行營運。”
公司於1938年修建獅門大橋，1950年建立皇家公園購物中心（Park Royal Shopping Centre）。花了許多年出售手中大量的土地給其他開發商，在周邊區域修建獨立屋，就是西溫眾所周知被稱為“英屬區”這塊區域。
該公司為社會各界改為提供的多樣性住房。 在最近幾年， 還開發了排屋和公寓 組合。
目前該公司正致力發展Rodgers Creek area, 這也是該公司從30年代以來首次注重壹個社區計劃。因為人家手上還囤著85年前的2000畝的土地。
總裁克羅爾說，Rodgers Creek的包括736戶獨立屋，其他是公寓。
上述區域的Upper Lands, 大約有6,000畝，而英屬太平洋公司就擁有大約2000畝。
在海拔1200尺以上的地方，由於地質原因不能發展為居住地。不過英屬區擁有1200尺以下的大部分土地，公司表示在接下來的幾拾年將發展1000畝土地，主要依賴市場和社區的需要。
該公司在斯坦利公園附近還擁有壹塊相當大的面積，唯壹與之相比的是Genstar Development Company 和Madison Development Company在Mission共同擁有壹塊1169英畝土地的。他們於今年年初表示將其作為發展物業推出市場，稱為高力國際掛牌上市。
高力國際的代理摩根代爾Morgan Dyer說，對Mission這塊土地沒有要價，購買者需被評估其發展潛力後才能投標。
所以再理論中國華人把房價推高，是不是可以和他們說說吉尼斯家族85年前購下的這塊土的故事。
西溫的英屬區
西溫的英屬區，英文稱為 British Properties, 即“英國人的居住地”。
整個英屬區在1932年被吉尼斯（Guinness）家族買下。該家族是現在全球第壹知名的黑啤品牌的擁有者，這個品牌在中國被稱為“健力士”。
1930年，西溫政府也受到美國1929年經濟大蕭條的影響，財政發生危機。1932年，倫敦的吉尼斯家族以$75000買下了4700英畝的英屬區土地。平均壹英畝的價格為18.75元，而今天，這樣的壹英畝的土地價格在$300 – $500萬。
這4700英畝的土地隨後被開發為居住地出售，吉尼斯家族用賺來的錢幫助溫哥華市府修建了獅門橋（Lion’s Gate Bridge）。
獅門橋於1938年開通後，便利的交通，再加上西溫美麗的海景，吸引了不少溫哥華的富人遷至西溫居住，英屬區迅速成為了西溫的高檔社區。當時社區的范圍從Taylor Way北端開始（Taylor Way現在依然是進入英屬區的主幹道），沿山坡往上延伸。
而現在的英屬區由獨立屋組成的社區，范圍從1號高速往北延伸到山上樹線位置，往東到Capilano河，西到Chartwell社區。
英屬區的獨立屋，絕大多數的土地面積都大於1395平米（15000平方英尺），有些甚至達到3716平米（40000平方英尺）。再加上該區域依山傍海，也是吸引買家在英屬區置業的原因。
英屬區的主幹道是百年的歷史Taylor Way。
這是1891年時的英屬區入口泰勒街（Taylor Way）
這是1940年的英屬區入口泰勒街（前方街中央已經種了櫻花樹）
這是2012年的英屬區入口泰勒街（前方的橋，就是壹號高速公路）
（部分資料圖片來源網絡）
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