[温哥华房地产] 温宜居性狂降 房屋可负担性拖后腿
（加西网报道）作为加拿大的招牌城市，温哥华的名字时常出现在各种“最适合人类居住”调查的榜首，然而根据MoneySense2015年最新公布的全国209个城市综合排名，温哥华居然位列第46名，比2014年的第39名更低了。
MoneySense的排名主要从低失业率、高收入、房屋可负担性、健康人口增长、健康中心的便利程度、低税率、低犯罪率、公共交通的便捷性、天气、文体社区活动等方面来衡量。根据温哥华的得分情况，只有低税率、公共交通的便捷性和文体社区活动三项占有优势，其余所有表现都不令人满意。
图片来源：Vancouver Sun
尤其是在房屋的可负担性方面，温哥华家庭主要房产的均价已经高达$953,843，攒钱买房的平均时间要有11.4年，房产税率为1.72％，平均约为$1423，每个家庭每年要缴纳的房产税占到总收入的1.7％。
相比之下，首都渥太华的房屋可负担性就好很多。它的平均主要家庭房产价格为$422,252，攒钱买房的平均时间只要不到4年，这也是渥太华在全国综合排名位列第2的一个主要原因。
其他和温哥华等级相似的大城市如魁北克、卡尔加里、埃德蒙顿等城市，排名也都强于温哥华，就连温哥华的长期“竞争对手”多伦多，也排在第35位，只有蒙特利尔表现更差，综合排名第161位。
数据显示，多伦多的家庭主要房产均价是$635,148，平均攒钱买房的时间为6.5年。多市其他各项指标虽然没有明显优于温哥华的地方，可“天气状况”一栏，又甩了温哥华好几条街。
上图为温哥华各项数据
下图为多伦多各项数据
图片来源：MoneySense
面对这个排名，原本就感叹温哥华生活不易的市民更加沮丧，有网友表示，造成温哥华今天这种现状的主要原因是人口过多，房价太贵。温哥华市中心那些落魄的乞丐就是最直接的证明，工作机会少，领着北美最低的工资，供着北美最贵的房子，还要吃着北美最贵的食物，Jeff Dwyer说，他甚至觉得温哥华的排名应该比46更低，因为仅在BC省，温哥华都不算是个适合人类居住的地方。
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好新闻没人评论怎么行，我来说几句
MoneySense的排名主要从低失业率、高收入、房屋可负担性、健康人口增长、健康中心的便利程度、低税率、低犯罪率、公共交通的便捷性、天气、文体社区活动等方面来衡量。根据温哥华的得分情况，只有低税率、公共交通的便捷性和文体社区活动三项占有优势，其余所有表现都不令人满意。
图片来源：Vancouver Sun
尤其是在房屋的可负担性方面，温哥华家庭主要房产的均价已经高达$953,843，攒钱买房的平均时间要有11.4年，房产税率为1.72％，平均约为$1423，每个家庭每年要缴纳的房产税占到总收入的1.7％。
相比之下，首都渥太华的房屋可负担性就好很多。它的平均主要家庭房产价格为$422,252，攒钱买房的平均时间只要不到4年，这也是渥太华在全国综合排名位列第2的一个主要原因。
其他和温哥华等级相似的大城市如魁北克、卡尔加里、埃德蒙顿等城市，排名也都强于温哥华，就连温哥华的长期“竞争对手”多伦多，也排在第35位，只有蒙特利尔表现更差，综合排名第161位。
数据显示，多伦多的家庭主要房产均价是$635,148，平均攒钱买房的时间为6.5年。多市其他各项指标虽然没有明显优于温哥华的地方，可“天气状况”一栏，又甩了温哥华好几条街。
上图为温哥华各项数据
下图为多伦多各项数据
图片来源：MoneySense
面对这个排名，原本就感叹温哥华生活不易的市民更加沮丧，有网友表示，造成温哥华今天这种现状的主要原因是人口过多，房价太贵。温哥华市中心那些落魄的乞丐就是最直接的证明，工作机会少，领着北美最低的工资，供着北美最贵的房子，还要吃着北美最贵的食物，Jeff Dwyer说，他甚至觉得温哥华的排名应该比46更低，因为仅在BC省，温哥华都不算是个适合人类居住的地方。
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