[投機稅] 簡蕙芝指徵投機稅 業主或陷負資產
本報記者報道
回應羅品信 痛陳弊處 允研助首置
溫哥華市長羅品信(Gregor Robertson)較早前致函本省省長簡蕙芝(Christy Clark)，促請省府采取行動，協助解決房價高企的問題，包括他所提出的開徵投機稅措施。簡蕙芝周肆對此回信時表示，根據專家估計，卑詩大部分房地產投機買賣都是本地投資者，還有利用開徵新稅的方式去壓抑樓房價格，可能帶來反效果，甚至可能令壹些有做按揭的業主出現負資產。簡惠芝在信中指出，羅品信提及有關溫哥華樓價的問題，正正是省府所關注的，特別是有關首次置業人士，而省府正積極研究可行的措施，不過，這方面省府要謹慎研究，以確保在協助首次置業人士「上車」的同時，亦要保障現有的業主。
大部分炒賣者均屬本地人
簡蕙芝又稱，根據省財政廳和卑詩地產協會的分析，希望羅品信留意當中的4點。首次，盡管有人認為，卑詩省樓價是由非居民投資者和物業投機者所推高，但是業內專家估計，本地大部分樓房投機買賣均屬於本地人士，他們的活躍程度，較海外投資者高出3至4倍。
其次，如果采取任何開徵新稅或增加稅項等方法以壓抑樓價，可能會導致反效果，損害現時的業主。專家估計，每推低樓價10%，可能會令現時擁有壹幢價值80萬元房子的家庭，損失物業的8萬元價值，這可能對大量房貸債務的屋主造成影響，甚至出現負資產。
研究完善土地規劃以增供應
第叁，其實溫哥華市府亦應研究可以怎樣做，協助解決房屋可負擔問題。最後，在開徵新稅以遏抑需要之外，還有可透過更佳的土地用途規劃去增加供應量的方法。
簡蕙芝又表示，省府希望能與市府共同努力，令溫哥華的房屋較能負擔，尤其是首次買屋人士。
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溫哥華市長羅品信(Gregor Robertson)較早前致函本省省長簡蕙芝(Christy Clark)，促請省府采取行動，協助解決房價高企的問題，包括他所提出的開徵投機稅措施。簡蕙芝周肆對此回信時表示，根據專家估計，卑詩大部分房地產投機買賣都是本地投資者，還有利用開徵新稅的方式去壓抑樓房價格，可能帶來反效果，甚至可能令壹些有做按揭的業主出現負資產。簡惠芝在信中指出，羅品信提及有關溫哥華樓價的問題，正正是省府所關注的，特別是有關首次置業人士，而省府正積極研究可行的措施，不過，這方面省府要謹慎研究，以確保在協助首次置業人士「上車」的同時，亦要保障現有的業主。
大部分炒賣者均屬本地人
簡蕙芝又稱，根據省財政廳和卑詩地產協會的分析，希望羅品信留意當中的4點。首次，盡管有人認為，卑詩省樓價是由非居民投資者和物業投機者所推高，但是業內專家估計，本地大部分樓房投機買賣均屬於本地人士，他們的活躍程度，較海外投資者高出3至4倍。
其次，如果采取任何開徵新稅或增加稅項等方法以壓抑樓價，可能會導致反效果，損害現時的業主。專家估計，每推低樓價10%，可能會令現時擁有壹幢價值80萬元房子的家庭，損失物業的8萬元價值，這可能對大量房貸債務的屋主造成影響，甚至出現負資產。
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第叁，其實溫哥華市府亦應研究可以怎樣做，協助解決房屋可負擔問題。最後，在開徵新稅以遏抑需要之外，還有可透過更佳的土地用途規劃去增加供應量的方法。
簡蕙芝又表示，省府希望能與市府共同努力，令溫哥華的房屋較能負擔，尤其是首次買屋人士。
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