[房市情报] 独立屋可负担：2030年仅兰里达标
该项由温市信贷储蓄(Vancity Credit Union)发表、题为《加拿大梦缩水：新世纪世代置业的现状》(Downsizing the Canadian Dream: Homeownership Realities for Millenials and Beyond)的报告又指出，想要在温市以至大温地区购买独立屋，对愈来愈多的年轻家庭而言，已经是不可能实现的梦想，其中最主要的原因是，房屋按揭供款 占每月家庭税前收入的比率，预料会由目前的42%，倍增至占每月家庭税前收入的108%，而这是不可能负担的比率。
目前供款比率已是太高
值 得注意的是，财务专家建议，房屋按揭供款占每月税前家庭收入比率，最多不应该超过32%。换言之，目前许多家庭所负担的42%已经是太高。? 不过，温市信贷储蓄社区事务副总裁布罗德里克(Andy Broderick)认为，政府和非政府机构还有许多措施可以考虑，以帮助年轻人在大温地区自置居所。
他说：「我不同意拥有自住物业之梦已死，我们还有许多措施可以采用。」
建议年轻人「上车」先购柏文
据调查结果显示，尽管约有四分三年轻人希望在未来拥有独立屋，但他们并不排除先购买柏文，以解决自住需求。
布罗德里克表明，在过去10年，大温独立屋平均升值126%，而柏文等分契式住宅价格只增长43%，因此这种类型的住屋，目前仍然是许多年轻家庭所能负担。
以上的报告还表明，到2030年，大温地区只有兰里市一地，能称为可负担的住屋市场。
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目前供款比率已是太高
值 得注意的是，财务专家建议，房屋按揭供款占每月税前家庭收入比率，最多不应该超过32%。换言之，目前许多家庭所负担的42%已经是太高。? 不过，温市信贷储蓄社区事务副总裁布罗德里克(Andy Broderick)认为，政府和非政府机构还有许多措施可以考虑，以帮助年轻人在大温地区自置居所。
他说：「我不同意拥有自住物业之梦已死，我们还有许多措施可以采用。」
建议年轻人「上车」先购柏文
据调查结果显示，尽管约有四分三年轻人希望在未来拥有独立屋，但他们并不排除先购买柏文，以解决自住需求。
布罗德里克表明，在过去10年，大温独立屋平均升值126%，而柏文等分契式住宅价格只增长43%，因此这种类型的住屋，目前仍然是许多年轻家庭所能负担。
以上的报告还表明，到2030年，大温地区只有兰里市一地，能称为可负担的住屋市场。
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