[麻辣地产点评] 加拿大控移民调房价 新政难撼楼市
泽默担心，如果万一有风吹草动，过高的房价加上负债累累的消费者，有可能导致房地产市场崩溃。
甚至有经济学家警告，加拿大房地产市场已岌岌可危，很有可能大幅度下跌。有的悲观者甚至预言将下跌25%。
加拿大第二大银行道明银行的经济学家在今年3月曾预测，由于新建公寓供过于求导致市场积压，今年多伦多地区的公寓平均价格将下降约4%，明年将继续下跌4%。
在种种“唱衰声”中，加拿大的全国房地产市场价格仍然继续创下新高。对此，加拿大帝国商业银行经济师泰尔指出，加拿大房地产市场销售情况好于预期，如果这种势头能够继续保持，加拿大人在短期内不会看到当地房地产价格下跌的情况。
加拿大央行指出，鉴于全球和加拿大的经济预期增强，加拿大房地产出现风险的概率较低。目前，加拿大央行和大部分经济学家都认为，加拿大房地产最有可能出现的情况是所谓的“软着陆”，也就是加拿大房地产价格逐渐下跌但不会出现崩溃。
加拿大央行还指出，加拿大房地产市场价格的上涨速度有所放缓。但是其同时表示，如果房价真的出现大幅修正，将会造成严重的影响。
在Jack看来，对加拿大房地产市场的唱衰声不会让他们过于担忧，“房价的波动根源于市场供需，就目前供需情况来看，加拿大的房价不会出现突然下跌的情况。”
而对于加拿大未来房价的涨跌，Jack称，“我们无法通过现在的市场预测到未来几年的变化，因为市场是变化多端的。不过，加拿大高房价突出的一系列问题也告诉我们，要对这个市场保持警戒之心”。
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还没人说话啊，我想来说几句
甚至有经济学家警告，加拿大房地产市场已岌岌可危，很有可能大幅度下跌。有的悲观者甚至预言将下跌25%。
加拿大第二大银行道明银行的经济学家在今年3月曾预测，由于新建公寓供过于求导致市场积压，今年多伦多地区的公寓平均价格将下降约4%，明年将继续下跌4%。
在种种“唱衰声”中，加拿大的全国房地产市场价格仍然继续创下新高。对此，加拿大帝国商业银行经济师泰尔指出，加拿大房地产市场销售情况好于预期，如果这种势头能够继续保持，加拿大人在短期内不会看到当地房地产价格下跌的情况。
加拿大央行指出，鉴于全球和加拿大的经济预期增强，加拿大房地产出现风险的概率较低。目前，加拿大央行和大部分经济学家都认为，加拿大房地产最有可能出现的情况是所谓的“软着陆”，也就是加拿大房地产价格逐渐下跌但不会出现崩溃。
加拿大央行还指出，加拿大房地产市场价格的上涨速度有所放缓。但是其同时表示，如果房价真的出现大幅修正，将会造成严重的影响。
在Jack看来，对加拿大房地产市场的唱衰声不会让他们过于担忧，“房价的波动根源于市场供需，就目前供需情况来看，加拿大的房价不会出现突然下跌的情况。”
而对于加拿大未来房价的涨跌，Jack称，“我们无法通过现在的市场预测到未来几年的变化，因为市场是变化多端的。不过，加拿大高房价突出的一系列问题也告诉我们，要对这个市场保持警戒之心”。
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