[留学生] 温市中心柏文 受留学生及中产欢迎
他指出,温市中心柏文单位,整体空置率很低,目前市场仅有少量现楼单位可供发售,可见供应量非常少,而需求则很大。买家除了自用之外,更有投资者是买楼收租的,因为利率低企,租金收入足以抵销按揭的支出。
市中心多层柏文 受留学生及中产欢迎
对於联邦政府宣布取消投资移民计划,陈耀璋认为,最受影响的是高端物业市场,因为投资移民多数是中国富豪,他们大多锺情於一些豪宅别墅。对於以中产人士或家庭作为销售对象的柏文或其他楼房,他认为影响非常轻微。
陈耀璋指出,来自海外、例如中国大陆的中产家庭,部分会选择在温市中心购买柏文单位,供子女在加国留学时入住。市中心单位一向受留学生和小家庭欢迎,因为可以节省不少上学的交通时间。由於小型柏文单位,价格和管理费相对也便宜一些,来自中产家庭的留学生较容易负担。
至於租金方面,他表示,市中心柏文的租金一向高企,所以吸引不少投资者入市。他透露,集团计划预留一小部分,约一成单位在海外销售。
陈耀璋又强调,他们除了正在温市中心地段,兴建大型住宅外,还会继续在大温地区,开发其他物业项目。
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