[SFU] SFU公寓辟第2套房 賺租金貼房貸
西門大學的"One University Crescent"首先發展公寓式第贰套房。(CTV)
溫哥華市府目前研究在公寓住宅裡,挪出部分空間用作第贰單位(lock-off suite)來出租,該第贰單位不但有獨立的出入門口,還有浴室與小型廚房;這項構想或許可幫助溫市高額的住屋需求,也讓屋主有房租收入幫助支付房貸。
溫市府規畫與發展室主任傑克森(Brian Jackson)表示,這種公寓式的第贰套房,就像是位於空中的地下室單位,讓可負擔住屋增加新壹選擇,也讓公寓或城市屋的業主能從房租貼補收入。該單位從公寓走道有自己獨立進出的門戶,也有浴室與廚房。
這種公寓式的第贰住房,是從卑詩發展出來的解決住屋不足方式之壹,目前受到全世界多國運用。西門菲沙大學的大學城公寓大樓,在10年前率先開發此構想,其中壹棟"One University Crescent"大樓就有第贰單位可供出租,租客學生與屋主雙雙獲益。
根據本拿比市政法規,這種公寓第贰住房必須至少擁有240平方尺面積。西門大學社區信托主席哈裡森(Gordon Harris)表示,該類型公寓轉手容易,在市場上拾分搶手,目前市場上沒有任何單位被掛牌求售。
除本拿比以外,公寓第贰住房在素裡以及列治文多項建案中也正被運用,溫市日前才通過溫東Norquay地區,可在城市屋內增加類似的第贰單位;未來在馬寶區(Marpole)與Grandview-Woodland地區,預計也會通過類似的市政法規。
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