市場預測樓市降溫 卑詩跌幅較大
加拿大房地產市場持續降溫,今年肆月份的新屋動工量出現下跌。有經濟師指肆月是傳統上新屋動工旺季,跌幅預示樓市前景不樂觀,警告加拿大經濟可能會被受拖累。
加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation)的新屋動工數據顯示,肆月份的新屋動工量跌至15,390個單位,季節性調整後年率為174,858個單位,繼叁月份微升至181,146個後稍微下調。
安省卑詩跌幅較大
主要跌幅集中在安省、卑詩省、加拿大大西洋省份,分契式大廈單位(condo)市場的跌勢最明顯。城市地區的新屋動工量整體下跌2.5%,其中多戶建築則下跌3.5%,單戶建築數量則保持相對穩定。
滿銀資本市場(BMO Capital Markets)高級經濟師加蒂埃利(Sal Guatieri)指出,持續近拾年的房地產市場榮景已經終結,在需求放緩的情況下,建築商正在調低供應過剩的風險。
豐業銀行(Scotiabank)經濟師霍爾特(Derek Holt)指出,傳統上肆月份是新屋動工旺季,因此今年肆月表現疲軟,可能預示著市場將要面臨更大的跌勢。
道明銀行(TD Bank)經濟師古拉蒂(Sonya Gulati)則認為,雖然國際貨幣基金組織與加拿大央行等方面持續關注加國樓市表現,但相信最新樓市走勢可有釋除部分憂慮。
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安省卑詩跌幅較大
主要跌幅集中在安省、卑詩省、加拿大大西洋省份,分契式大廈單位(condo)市場的跌勢最明顯。城市地區的新屋動工量整體下跌2.5%,其中多戶建築則下跌3.5%,單戶建築數量則保持相對穩定。
滿銀資本市場(BMO Capital Markets)高級經濟師加蒂埃利(Sal Guatieri)指出,持續近拾年的房地產市場榮景已經終結,在需求放緩的情況下,建築商正在調低供應過剩的風險。
豐業銀行(Scotiabank)經濟師霍爾特(Derek Holt)指出,傳統上肆月份是新屋動工旺季,因此今年肆月表現疲軟,可能預示著市場將要面臨更大的跌勢。
道明銀行(TD Bank)經濟師古拉蒂(Sonya Gulati)則認為,雖然國際貨幣基金組織與加拿大央行等方面持續關注加國樓市表現,但相信最新樓市走勢可有釋除部分憂慮。
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