市场预测楼市降温 卑诗跌幅较大
加拿大房地产市场持续降温,今年四月份的新屋动工量出现下跌。有经济师指四月是传统上新屋动工旺季,跌幅预示楼市前景不乐观,警告加拿大经济可能会被受拖累。
加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation)的新屋动工数据显示,四月份的新屋动工量跌至15,390个单位,季节性调整后年率为174,858个单位,继三月份微升至181,146个后稍微下调。
安省卑诗跌幅较大
主要跌幅集中在安省、卑诗省、加拿大大西洋省份,分契式大厦单位(condo)市场的跌势最明显。城市地区的新屋动工量整体下跌2.5%,其中多户建筑则下跌3.5%,单户建筑数量则保持相对稳定。
满银资本市场(BMO Capital Markets)高级经济师加蒂埃利(Sal Guatieri)指出,持续近十年的房地产市场荣景已经终结,在需求放缓的情况下,建筑商正在调低供应过剩的风险。
丰业银行(Scotiabank)经济师霍尔特(Derek Holt)指出,传统上四月份是新屋动工旺季,因此今年四月表现疲软,可能预示着市场将要面临更大的跌势。
道明银行(TD Bank)经济师古拉蒂(Sonya Gulati)则认为,虽然国际货币基金组织与加拿大央行等方面持续关注加国楼市表现,但相信最新楼市走势可有释除部分忧虑。
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加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation)的新屋动工数据显示,四月份的新屋动工量跌至15,390个单位,季节性调整后年率为174,858个单位,继三月份微升至181,146个后稍微下调。
安省卑诗跌幅较大
主要跌幅集中在安省、卑诗省、加拿大大西洋省份,分契式大厦单位(condo)市场的跌势最明显。城市地区的新屋动工量整体下跌2.5%,其中多户建筑则下跌3.5%,单户建筑数量则保持相对稳定。
满银资本市场(BMO Capital Markets)高级经济师加蒂埃利(Sal Guatieri)指出,持续近十年的房地产市场荣景已经终结,在需求放缓的情况下,建筑商正在调低供应过剩的风险。
丰业银行(Scotiabank)经济师霍尔特(Derek Holt)指出,传统上四月份是新屋动工旺季,因此今年四月表现疲软,可能预示着市场将要面临更大的跌势。
道明银行(TD Bank)经济师古拉蒂(Sonya Gulati)则认为,虽然国际货币基金组织与加拿大央行等方面持续关注加国楼市表现,但相信最新楼市走势可有释除部分忧虑。
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