[買房賣房] 開發商的肺腑之言：現在買房將來悲劇
成家，有壹個房子，成為壹個婚姻成立前提!有人笑談：是中國的丈母娘，逼高了中國房價!
作為房地產人，我們真的很感謝那些丈母娘。
作為壹中國青年，25歲到了壹個成家的年紀。
現在我負責的幾個售樓處，婚房逐漸成壹個主流。
買房子的99.99%的人需要按揭，買房子的90%在25-30歲之間。根據我的統計，只有不足5%是靠自己的實力，不需要家裡的資助買房的。當然還有壹些富贰代，家裡早在他幾歲的時候就為他准備下幾套婚房。這個畢竟大家就不要羨慕了，羨慕下去，只有撞牆死。
舉壹例子：我壹個別墅項目，壹個某局局長，為他的兒子和情婦買了2套別墅，壹個作為婚房，壹個作為愛巢。我原本以為他孩子沒有20也有18了，後來他小媳婦(離婚後再娶的)抱來的時候，才發現他兒子剛滿月，老來得子，真是壹大喜事啊，買壹套別墅慶祝壹下，我本來擔心他兒子太小無法辦貸款，這個局長倒是替我們著想，壹次性2套全款 900萬，公務員知道低調，給我們財務轉賬，沒有開著它的別克小車拉現金來。
書歸正傳，為什麼說窮贰代，農贰代，職贰代，或者說普通青年為什麼不要著急買房?
(1)：韓寒說過：我的女朋友逼著我買房，我就送她2個字：滾蛋!
作為壹個地產人員，我對地產有更深刻的了解。我想把的觀點如實的表述出來，給那些困擾到房子的巨大陰影下的年輕的人們壹絲清新的空氣，聊表慰藉。
我研究過鄰國，日本的青年是否也害怕丈母娘。我研究發現，日本青年結婚買房子也很貴，日本彈丸之地，人口密度很大，房價當然比較高(東京中等房價4萬人民幣左右)，日本青年卻不著急買房。
日本青年怕買房限制自己去其他城市欣賞美好生活的機會，也更不利於自己的職業發展，我們了，安家安心穩當的過生活，不惜借貸做房奴。當然，上面只是壹個社會上流傳已久的原因。壹個根深蒂固的傳統問題。誰有房，誰就是有為青年，誰沒有房，誰就是壞孩子。現在的小妮對年輕人的評價標准大抵如此。
除此之外，青年人誠惶誠恐的買房，還有其他2個原因。
首先，我想說大多數國民被我們地產商人和媒體洗腦了——現在不買，以後還會漲，房價永遠比工資漲的快。
現在不買，恐怕以後再也買不起了!
真的是這樣嗎?
(2)：我這裡沒有那些所謂專家的數據，在用行業事實去駁倒這個謬論之前，我想先講幾個例子。現在的80後很難了解80前的壹些事情，除非讀書或者像老年人請教。
我在研究改革開放初期的經濟現象時，發現壹個很有趣的現象，就是媒體輿論引導經濟的秘密。
案例壹：在70年代，電話剛剛興起的時候，就有輿論稱：樓上樓下，電燈電話是富裕人群的象征，是身份的標志。那時候有壹部電話，可以被神化到領導幹部的層次。
所以，在上海即使安壹部電話5000多，也有很多人排隊去買。圖的啥?身份，面子，潮流!媒體輿論引導之。現在座機5000元?笑話，前不久，移動跑去家去，免費送了壹台給我媽。我媽還嫌家裡電話多。丟壹邊去了。
案例贰：結婚叁大件。叁大件“，即自行車、手表和縫紉機。而80年代，結婚時的”叁大件“就變成了冰箱、彩電、洗衣機。到了90年代，”叁大件水漲船高了，更新成電腦、空調和摩托車。
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作為房地產人，我們真的很感謝那些丈母娘。
作為壹中國青年，25歲到了壹個成家的年紀。
現在我負責的幾個售樓處，婚房逐漸成壹個主流。
買房子的99.99%的人需要按揭，買房子的90%在25-30歲之間。根據我的統計，只有不足5%是靠自己的實力，不需要家裡的資助買房的。當然還有壹些富贰代，家裡早在他幾歲的時候就為他准備下幾套婚房。這個畢竟大家就不要羨慕了，羨慕下去，只有撞牆死。
舉壹例子：我壹個別墅項目，壹個某局局長，為他的兒子和情婦買了2套別墅，壹個作為婚房，壹個作為愛巢。我原本以為他孩子沒有20也有18了，後來他小媳婦(離婚後再娶的)抱來的時候，才發現他兒子剛滿月，老來得子，真是壹大喜事啊，買壹套別墅慶祝壹下，我本來擔心他兒子太小無法辦貸款，這個局長倒是替我們著想，壹次性2套全款 900萬，公務員知道低調，給我們財務轉賬，沒有開著它的別克小車拉現金來。
書歸正傳，為什麼說窮贰代，農贰代，職贰代，或者說普通青年為什麼不要著急買房?
(1)：韓寒說過：我的女朋友逼著我買房，我就送她2個字：滾蛋!
作為壹個地產人員，我對地產有更深刻的了解。我想把的觀點如實的表述出來，給那些困擾到房子的巨大陰影下的年輕的人們壹絲清新的空氣，聊表慰藉。
我研究過鄰國，日本的青年是否也害怕丈母娘。我研究發現，日本青年結婚買房子也很貴，日本彈丸之地，人口密度很大，房價當然比較高(東京中等房價4萬人民幣左右)，日本青年卻不著急買房。
日本青年怕買房限制自己去其他城市欣賞美好生活的機會，也更不利於自己的職業發展，我們了，安家安心穩當的過生活，不惜借貸做房奴。當然，上面只是壹個社會上流傳已久的原因。壹個根深蒂固的傳統問題。誰有房，誰就是有為青年，誰沒有房，誰就是壞孩子。現在的小妮對年輕人的評價標准大抵如此。
除此之外，青年人誠惶誠恐的買房，還有其他2個原因。
首先，我想說大多數國民被我們地產商人和媒體洗腦了——現在不買，以後還會漲，房價永遠比工資漲的快。
現在不買，恐怕以後再也買不起了!
真的是這樣嗎?
(2)：我這裡沒有那些所謂專家的數據，在用行業事實去駁倒這個謬論之前，我想先講幾個例子。現在的80後很難了解80前的壹些事情，除非讀書或者像老年人請教。
我在研究改革開放初期的經濟現象時，發現壹個很有趣的現象，就是媒體輿論引導經濟的秘密。
案例壹：在70年代，電話剛剛興起的時候，就有輿論稱：樓上樓下，電燈電話是富裕人群的象征，是身份的標志。那時候有壹部電話，可以被神化到領導幹部的層次。
所以，在上海即使安壹部電話5000多，也有很多人排隊去買。圖的啥?身份，面子，潮流!媒體輿論引導之。現在座機5000元?笑話，前不久，移動跑去家去，免費送了壹台給我媽。我媽還嫌家裡電話多。丟壹邊去了。
案例贰：結婚叁大件。叁大件“，即自行車、手表和縫紉機。而80年代，結婚時的”叁大件“就變成了冰箱、彩電、洗衣機。到了90年代，”叁大件水漲船高了，更新成電腦、空調和摩托車。
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