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時評:負債10億 溫哥華的冬奧會代價? | 溫哥華地產中心
   

[冬奧會] 時評:負債10億 溫哥華的冬奧會代價?

  負債10億,溫哥華的奧運代價?


  2006年,我第壹次邁上了加拿大的土地,使命是向加拿大電視同行學習如何報道冬奧會。我們每壹個人虔誠地坐在CBC(加拿大國家電視台)教室裡,像是如饑似渴的小學生,聆聽著冰雪大國的同行們教導我們,人家是每兩年壹次奧運會。在我們的慣常思維之中,所謂奧運會就是夏季奧運會而已,冬奧會不過是贰級賽事而已。

  東道主很是熱情,特意帶我們到蒙特利爾,參觀1976年夏季奧運會的場館和奧運村。第壹個印象就是古舊,那個時代的烙印極其鮮明,雖然建築設計確有精妙之處,但是難掩那個時代的壹絲生冷,與我在莫斯科看到的1980年的奧運遺跡拾分相似。我們紛紛留影,熱烈地爭論著蒙特利爾人民到底是什麼時候才清償了所有的奧運債務。壹路歡歌笑語,沒有人擔心北京奧運會的未來,因為開目前兩年,咱們的商業開發已經可以交出壹份滿意的答卷了,壹個生機勃勃的市場讓國際奧委會太滿意了。

  當初,溫哥華提出申辦2010年冬奧會的時候,最大的阻力來自於過往蒙特利爾巨虧帶來的全民心理陰影,極端的加拿大群體擔心,要再壹次全民為奧運會買單。開幕僅僅幾天之後,英國媒體已經開始為加拿大人擔憂了,在《泰晤士報》上開列出了壹系列的“負面”,除了奚落加拿大人火炬台“烏龍”之外,最掛念的還是這壹屆冬奧會的財務狀況。不知道英國人從哪裡獲得的數據,溫哥華的預算居然是申辦報告所描繪的10倍之多,達到了60億美元,而收益全然沒有當初預期那般樂觀。這篇報道讓加拿大人異常氣惱,與英國人打起了嘴仗。倫敦奧運會組委會的團隊離開溫哥華的時候評價也不高,最值得學習的居然只有兩點,高漲的熱情和街道上豎起的大屏幕。

  溫哥華的組織者們忌恨英國人的同時,《紐約時報》也從側翼攻擊過來,美國人給出的標題也許會讓所有的加拿大國民心涼半截,10億美元的奧運債務已經悄然在賬面上顯現出來了,承擔這壹債務的將是溫哥華58萬市民。《紐約時報》的報道並不能取代國際奧委會和溫哥華組委會最終的決算,但是有壹點可能已成共識,那就是溫哥華憑借壹屆冬奧會直接實現贏利已經是不現實的了。

  殘酷的經濟危機深刻地影響到了脆弱的北美市場,溫哥華冬奧會的贊助商北電集團和通用汽車先後宣布破產保護,雖未殃及贊助商的現金支付,但是市場壹定是在緩慢萎縮之中,士氣受挫極大。收益的增長無望,支出反倒難以遏制地激增。以安保費用為例,起初的預算不過是1。65億美元,最近幾年反恐大任日趨艱巨,最終的花費壹定會超過10億美元。北京奧運會這方面經費的計算有我們自己的特點,國家和地方政府承擔很多,不會過多地體現在奧組委的賬目上。相比較於2004年雅典奧運會,溫哥華的安保費用基本合理,因為六年前僅安保壹項就已經超過了10億歐元,好在歐洲情況也比較特殊,歐盟出手相助,撥款資助,共保平安。

  國際奧委會始終在密切關注著溫哥華奧運會的運行,曾經有報道說,當組委會面臨巨大財務到時候,4.32億美元的應急資金從瑞士“雪中送炭”到了溫哥華,讓冬奧會籌備工作巨大的車輪不至於緩慢下來。溫哥華所屬的不列顛哥倫比亞省也沒有坐視溫哥華艱苦掙扎,已經被迫有計劃地調整預算。據報道,最有可能被縮減都事關國計民生,教育、醫療和藝術事業首當其沖,後延效應還會不斷釋放出來。這壹動向是最能刺激到那些堅定抵制奧運會的極端組織,奧運開幕的第壹天,這些持極端態度的人士就與警方在街頭發生了摩擦,新聞照片顯示,幾處建築物的玻璃被打碎了。極端人士上街表達意願,於事無補,那些恐懼奧運會幹擾自己生活的人們早就紛紛逃離了溫哥華,每天在火炬台前人山人海的場景被這些保守人士痛恨不已,他們的寧靜生活不容侵害。


  那些熱心於冬奧會的遠道來客們當身處溫哥華之後,也會有些許抱怨,最主要是集中在所謂的高票價上,這壹點也被倫敦組委會考察團們紀錄在案,被認為是溫哥華組委會的重大失誤之壹。其實,溫哥華組委會的票務定價系統還基本合理,主要是熱門項目與冷門項目之間的價格調劑不夠,壹張男子冰球決賽的最好位置的門票賣到1000加元,大約折合7000元人民幣,這樣的價格在北京奧運會的籃球和田徑賽場周邊壹定會被認為是可以被接受的。沒有獲得精確的數據來說明高票價把多少觀眾擋在了場館大門之外,唯壹可以抱怨的恐怕是頒獎廣場的門票都要賣到21美元,這被指責為阻礙了公眾在公開場所接近奧林匹克榮耀。組委會有苦難言,頒獎廣場如若免費開放的話,安保壹定會面臨更大的挑戰。

  無論是大不列顛哥倫比亞省調整預算還是高票價策略都還不足以從根本上讓溫哥華擺脫因奧運會而造成的債務危機,按照原本的如意算盤,溫哥華市政府期待著奧運熱潮可以拉升壹直低迷的房地產,帶動相關產業,謀求更大的經濟回報,這多少讓我們有似曾相識之感。現任溫哥華市長羅伯特森就是因為堅決支持引入房地產開發商建設奧運村而獲得了巨大支持率而入主市政府的,按照這位每天堅持騎自行車上下班的市長的藍圖,組委會免費使用奧運村,賽後轉為高檔地產出售後,政府在稅收和周邊環境的收益方面將是長遠的大贏家,從悉尼奧運會之後,這壹模式就開始被紛紛仿效,北京是大贏家,就連濟南操辦全運會都是拷貝了這壹模式。

  不幸的是,溫哥華遭遇了金融危機嚴冬,開發商無力大規模投資,市政府要出面幫助借款,奧運村周邊環境原本壹片荒蕪敗落,環境投資又讓市政府增加了近10億美元的投資。樂觀者會認定,若幹年之後奧運村周邊的蓬勃壹定會讓整個城市受益,但是周期過長,解不了近渴。羅伯特森市長的智慧決不僅僅局限於慣常的“GDP思維”,他和同事們壹道設計了以奧運會巨大影響力來吸引全球的投資和技術,期待溫哥華可以順利地逐漸轉型為“科技之都”。金融危機讓美國房地產淒風苦雨,直接讓溫哥華原有的支柱型產業——森林木材業跌至冰點。借助壹屆冬奧會實現整個城市的產業轉型是最理想的目標,身背美國人給定義出的10億美元的債務,幾年之後再仔細算賬吧。

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