[大麻合法化] 高层住宅,逐渐变成中国城市的下一个大麻烦
中国这套制度真正的强项，不在于跑得快，而在于遇到复杂问题时能一寸一寸磨。产权碎归产权碎，只要有人愿意组织、愿意协商，老高层的路不是走不下去。
借着这个话题，也想给普通购房者留几句大白话。往后买房，＂越高越好＂这句话得反着理解。
同一个小区里，中间楼层比顶层更保值，低密度小区比高密度塔楼更保值，核心地段的次新房比远郊的新盘更保值，这条规律未来只会越来越硬。
物业费别只挑便宜的，物业公司的专业度、业委会的组织力、维修基金的健康程度，未来会直接决定你这套房子在二手市场上还能不能顺利变现。低物业费省下来的每一块钱，其实都是从未来卖房时的成交价里预支的，账迟早要还。
再往远看一步，高层住宅正在逐渐变成中国城市的下一个大麻烦，这句话不是危言耸听，但也远远谈不上判死刑。这场麻烦的本质，是一代人的居住模式走完了它的青壮年阶段，进入了必须重新维护、重新组织、重新分配成本的中年期。
三十年前，中国的城市用叠罗汉的方式把几亿人口装进了高楼，那是一件了不起的事情；三十年后的今天，我们要学会把这些楼、这些社区、这些家庭稳稳当当地养下去、修下去、传下去，这同样是一件了不起的事，甚至更需要耐心和长期主义。
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好新闻没人评论怎么行，我来说几句
借着这个话题，也想给普通购房者留几句大白话。往后买房，＂越高越好＂这句话得反着理解。
同一个小区里，中间楼层比顶层更保值，低密度小区比高密度塔楼更保值，核心地段的次新房比远郊的新盘更保值，这条规律未来只会越来越硬。
物业费别只挑便宜的，物业公司的专业度、业委会的组织力、维修基金的健康程度，未来会直接决定你这套房子在二手市场上还能不能顺利变现。低物业费省下来的每一块钱，其实都是从未来卖房时的成交价里预支的，账迟早要还。
再往远看一步，高层住宅正在逐渐变成中国城市的下一个大麻烦，这句话不是危言耸听，但也远远谈不上判死刑。这场麻烦的本质，是一代人的居住模式走完了它的青壮年阶段，进入了必须重新维护、重新组织、重新分配成本的中年期。
三十年前，中国的城市用叠罗汉的方式把几亿人口装进了高楼，那是一件了不起的事情；三十年后的今天，我们要学会把这些楼、这些社区、这些家庭稳稳当当地养下去、修下去、传下去，这同样是一件了不起的事，甚至更需要耐心和长期主义。
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