"钱多多"的中国科技巨头买楼又买地

2026-07-10 | 来源: 上观新闻 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

上述人士认为，这与AI产业的发展密切相关。“AI企业需要的不只是办公室，而是研发中心、算力基础设施、数据中心等长期固定资产。随着员工规模快速扩张，企业更倾向于建设总部园区，而不是分散租赁办公空间。与此同时，各地政府也在积极引入科技企业总部项目，在土地、产业政策等方面给予支持，进一步降低了企业自建、自持办公资产的成本。”

这一趋势也体现在市场交易数据上。

世邦魏理仕最新数据显示，2026年上半年，上海房地产大宗物业投资市场共录得62宗交易，成交总额273.5亿元，同比增长18%。其中，办公楼交易占全部成交数量的一半以上，超过六成交易用于企业自用，众多行业龙头企业基于对上海长期发展的看好，持续购置办公资产。

与此同时，上海商务园区市场需求也主要来自科技产业。世邦魏理仕数据显示，上半年科技行业（TMT）贡献了61.6%的园区去化面积，其中电信通信、芯片半导体企业最为活跃，平台互联网、游戏企业保持较高需求，人工智能及算力基础设施建设则进一步带动通信企业扩张，科技产业正成为上海办公市场最重要的新增需求来源。

[物价飞涨的时候这样省钱购物很爽] 好新闻没人评论怎么行，我来说几句

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