[買房賣房] 為建商托市?尹大衛說是撿"清倉價"
（加西網綜合）BC省省長尹大衛（David Eby）表示，聯邦與BC省政府計劃收購滯銷公寓並改造成可負擔住房，這並非外界所說的“救助開發商”，而更像是在商店“清倉甩賣”時購買商品。
尹大衛於昨天周肆與加拿大總理卡尼在溫哥華共同宣布壹項總額數拾億加元的聯邦—省級合作協議，將投資能源、資源及交通基礎設施。不過，兩人當天也回應了外界對收購滯銷公寓計劃的質疑。
尹大衛表示，希望政府能夠先推動計劃實施，讓公眾看到實際效果，以回應外界認為這是“替賣不出去房子的開發商紓困”的批評。
他說，消費者在商店購買清倉商品時，並不會認為自己是在“救助商家”，政府此次收購滯銷公寓也是類似道理。
不過，尹大衛也指出，目前並沒有計劃在溫哥華購買相關單位，因為“從成本計算來看並不劃算”，難以將這些公寓改造成真正可負擔的住房。
卡尼表示，該計劃的核心是在部分開發商面臨銷售壓力時，把握市場機會，以低於新建成本的價格取得住房資源，為有需要的家庭提供可負擔住房。
聯邦和BC省政府於上月公布這項計劃，擬出資收購全省超過2,000套滯銷公寓，並將其改建為出租住房，或通過“租購同權（Rent-to-Buy）”模式提供給居民，以緩解住房負擔問題。
不過，這項政策公布後引發爭議，不少反對人士認為，這是利用公共資金為房地產開發商“托市”。
對此，尹大衛表示，這種說法並不符合事實。
“開發商已經明確表示，這不是他們提出的要求，他們也不認為這是壹次紓困”。他說，“當你購買打折清倉商品時，不會認為自己是在幫助商店渡過難關”。
尹大衛強調，目前許多居民急需住房，政府有機會以低於建設成本的價格取得現成住房，並快速投入市場提供可負擔住房。如果政府不采取行動，最終也會有其他買家收購這些物業。
總理卡尼則表示，這項計劃具有彈性，是否收購滯銷公寓，將取決於市場情況。
他說：“如果市場出現合適機會，我們就會利用這個機會，以比重新建造更低的成本，為民眾提供可負擔住房；如果市場發生變化，或沒有合適機會，這項收購計劃就不會推進”。
據了解，收購滯銷公寓計劃屬於聯邦和BC省政府上月公布的50億加元基礎設施投資計劃的壹部分，該計劃將在未來10年陸續實施，涵蓋住房、交通、能源等多個領域。
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好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
尹大衛於昨天周肆與加拿大總理卡尼在溫哥華共同宣布壹項總額數拾億加元的聯邦—省級合作協議，將投資能源、資源及交通基礎設施。不過，兩人當天也回應了外界對收購滯銷公寓計劃的質疑。
尹大衛表示，希望政府能夠先推動計劃實施，讓公眾看到實際效果，以回應外界認為這是“替賣不出去房子的開發商紓困”的批評。
他說，消費者在商店購買清倉商品時，並不會認為自己是在“救助商家”，政府此次收購滯銷公寓也是類似道理。
不過，尹大衛也指出，目前並沒有計劃在溫哥華購買相關單位，因為“從成本計算來看並不劃算”，難以將這些公寓改造成真正可負擔的住房。
卡尼表示，該計劃的核心是在部分開發商面臨銷售壓力時，把握市場機會，以低於新建成本的價格取得住房資源，為有需要的家庭提供可負擔住房。
聯邦和BC省政府於上月公布這項計劃，擬出資收購全省超過2,000套滯銷公寓，並將其改建為出租住房，或通過“租購同權（Rent-to-Buy）”模式提供給居民，以緩解住房負擔問題。
不過，這項政策公布後引發爭議，不少反對人士認為，這是利用公共資金為房地產開發商“托市”。
對此，尹大衛表示，這種說法並不符合事實。
“開發商已經明確表示，這不是他們提出的要求，他們也不認為這是壹次紓困”。他說，“當你購買打折清倉商品時，不會認為自己是在幫助商店渡過難關”。
尹大衛強調，目前許多居民急需住房，政府有機會以低於建設成本的價格取得現成住房，並快速投入市場提供可負擔住房。如果政府不采取行動，最終也會有其他買家收購這些物業。
總理卡尼則表示，這項計劃具有彈性，是否收購滯銷公寓，將取決於市場情況。
他說：“如果市場出現合適機會，我們就會利用這個機會，以比重新建造更低的成本，為民眾提供可負擔住房；如果市場發生變化，或沒有合適機會，這項收購計劃就不會推進”。
據了解，收購滯銷公寓計劃屬於聯邦和BC省政府上月公布的50億加元基礎設施投資計劃的壹部分，該計劃將在未來10年陸續實施，涵蓋住房、交通、能源等多個領域。
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