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出生人口腰斩:中国正面对比房价下跌更大的危机 | 温哥华地产中心
   

出生人口腰斩:中国正面对比房价下跌更大的危机

最近几年,中国出生人口连续创下新低。


2025年出生人口约792万。

相比2016年全面二孩政策出台时的1786万,短短9年时间减少了接近1000万。



更值得关注的是:中国总和生育率已经跌到1左右。什么概念?国际公认的人口世代更替水平是2.1。

也就是说:平均每对夫妻至少生2.1个孩子,人口规模才能维持稳定。而现在的中国,已经跌到这个水平的一半左右。

不仅低于美国法国英国,甚至低于日本,成为全球生育率最低的国家之一。很多人觉得:人口少一点不是挺好吗?竞争压力小了,资源更多了。

但如果把时间拉长到10年、20年、30年之后,你会发现:

低生育率真正影响的,远远不是幼儿园空不空。而是一场涉及经济增长、社会结构、财政体系乃至国家竞争力的系统性变化。

很多人还没有意识到:中国未来最大的挑战,可能不是房地产,不是贸易摩擦,而是人口负增长。

01

生育率下降,本质上意味着什么?

很多讨论喜欢把原因归结为一句话:

“年轻人不愿意生了。”

但这其实只是结果,真正的问题是:当前社会的经济结构,已经让越来越多家庭觉得“生不起”。

过去40年,中国经历了一轮快速工业化;房价上涨,教育竞争加剧,医疗成本提高,就业不确定性增加。


与此同时,劳动收入占比却没有同步提升。

于是出现一个现象:养育孩子的成本越来越高,而养育孩子的收益却越来越低。

在农业社会里,孩子是生产资料,多一个孩子,多一个劳动力;在工业化早期,孩子是养老保障。

但在现代城市社会,孩子已经变成一种高投入、高成本、长周期投资;从出生到大学毕业,很多城市家庭支出超过100万元,而且没有任何确定回报。



于是越来越多家庭开始重新计算这笔账。

最终的结果就是:少生、不生、晚生。

02

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