[房屋出租] 因這 2號付房租的租戶未遲交房租
加西網編譯報道：BC省壹名法官推翻了因多次拖欠房租而作出的驅逐令，理由是收到的兩筆房租雖然是在當月2號支付的，但實際上是按時支付的。
租戶曾向住宅租賃處提出上訴，但未能成功，該處裁定房東勝訴，維持了房東壹個月終止租賃的通知。
根據省政府的政策指導方針，因多次拖欠房租而被驅逐，至少需要叁次拖欠房租，但不需要連續拖欠。
在這種情況下，房東用來確立驅逐理由的兩筆電子轉賬逾期付款分別發生在 2025 年 7 月 2 日和 9 月 2 日。
非營利組織“租戶資源和咨詢中心”的律師 Sepideh Khazei 在案件進入司法審查階段時接手了此案，並提出了壹個最終被證明是成功的法律論點。
她的論點的核心是，2025 年 7 月 1 日和 9 月 1 日都是法定假日，她運用了壹項名為《釋義法》的省級立法來為她的客戶爭取權益。
據CTV報道，Khazei 解釋說：“如果規定房租應在節假日支付，那麼就應在下壹個非節假日支付”。
Khazei 辯稱，根據該法案的定義，租賃合同屬於“法律文書”，因此應適用BC省有關節假日的規定。
法官同意《釋義法》適用，並裁定2025 年 7 月和 9 月的款項應於當月 2 日之前支付。
法官在推翻驅逐令的裁決書中寫道：“至少叁筆逾期付款中有兩筆實際上並未逾期”。
盡管房東可以上訴，但卡澤伊指出，有利於Khazei 的裁決是決定性的。
她說：“法院裁定驅逐通知無效，實際上並沒有將裁決發回（住宅租賃處），而是決定取消該通知”。
Khazei 表示，她絕不會建議任何租戶故意拖欠房租，但她也表示，本案的判決可能對處境相似的租戶有所幫助。
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好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
租戶曾向住宅租賃處提出上訴，但未能成功，該處裁定房東勝訴，維持了房東壹個月終止租賃的通知。
根據省政府的政策指導方針，因多次拖欠房租而被驅逐，至少需要叁次拖欠房租，但不需要連續拖欠。
在這種情況下，房東用來確立驅逐理由的兩筆電子轉賬逾期付款分別發生在 2025 年 7 月 2 日和 9 月 2 日。
非營利組織“租戶資源和咨詢中心”的律師 Sepideh Khazei 在案件進入司法審查階段時接手了此案，並提出了壹個最終被證明是成功的法律論點。
她的論點的核心是，2025 年 7 月 1 日和 9 月 1 日都是法定假日，她運用了壹項名為《釋義法》的省級立法來為她的客戶爭取權益。
據CTV報道，Khazei 解釋說：“如果規定房租應在節假日支付，那麼就應在下壹個非節假日支付”。
Khazei 辯稱，根據該法案的定義，租賃合同屬於“法律文書”，因此應適用BC省有關節假日的規定。
法官同意《釋義法》適用，並裁定2025 年 7 月和 9 月的款項應於當月 2 日之前支付。
法官在推翻驅逐令的裁決書中寫道：“至少叁筆逾期付款中有兩筆實際上並未逾期”。
盡管房東可以上訴，但卡澤伊指出，有利於Khazei 的裁決是決定性的。
她說：“法院裁定驅逐通知無效，實際上並沒有將裁決發回（住宅租賃處），而是決定取消該通知”。
Khazei 表示，她絕不會建議任何租戶故意拖欠房租，但她也表示，本案的判決可能對處境相似的租戶有所幫助。
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