大溫地區豪宅市場正在向周邊轉移
展望未來,溫哥華市場可能會出現局部好轉,尤其是獨立式豪華住宅市場,這得益於被壓抑的需求。但麥奎因表示,高稅收和聯邦政府禁止外國買家購房的政策正在對市場構成壓力。
她說,這不僅對富裕的買家來說是個壞消息,對整個公眾來說也是個壞消息。
麥奎因說:“我不知道有多少人意識到,外國買家購買價值 300 萬加元的房產時,需要在交易完成時支付 65.2 萬加元的(外國買家和房產過戶)稅。我們已經把這筆稅款從系統中剔除了”。
如果第壹季度 268 筆豪宅銷售中有壹半是賣給了外國買家,這意味著僅壹個季度就至少損失了 8700 萬加元的收入,這比BC省每年征收的投機和空置稅還要多。
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她說,這不僅對富裕的買家來說是個壞消息,對整個公眾來說也是個壞消息。
麥奎因說:“我不知道有多少人意識到,外國買家購買價值 300 萬加元的房產時,需要在交易完成時支付 65.2 萬加元的(外國買家和房產過戶)稅。我們已經把這筆稅款從系統中剔除了”。
如果第壹季度 268 筆豪宅銷售中有壹半是賣給了外國買家,這意味著僅壹個季度就至少損失了 8700 萬加元的收入,這比BC省每年征收的投機和空置稅還要多。
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