[房屋贷款] 加国GICs利率全走高 储户比房东爽
（加西网综合）尽管加拿大央行目前在利率政策上选择按兵不动，但加拿大存款市场的暗流依然汹涌。
进入6月，加国各大银行的普通储蓄账户利率并没有太大起色，市面上最吸引人的依旧是那些临时性的促销利率。然而，担保投资证（GIC）市场却迎来了明显的调整。与5月底相比，加国各大金融机构的1年期、2年期和5年期GIC最佳利率均有所攀升，仅有3年期利率基本持平。
短中期GIC利率全面走高
在短期存款方面：
活期储蓄市场：促销期后利率面临“高空跳水”
相比之下，夏季来临前的活期储蓄账户（Savings Accounts）表现则相对平稳。目前市场上最高的促销利率由加拿大蒙特利尔银行（BMO）提供，4个月存期的促销利率达 4.65%；紧随其后的是 Simplii Financial（5个月促销率 4.60%）和加拿大帝国商业银行（CIBC）（3个月促销率 4.60%）。
理财专家提醒，投资者需要密切留意这些促销的截止日期。一旦促销期结束，这些账户的利率将会大幅缩水。 例如，目前 Saven Financial 的标准活期利率仅为 2.85%，Oaken Financial 为 2.80%。而加拿大皇家银行（RBC）此前推出的 3个月 4.60% 的促销活动现已正式结束。
此外，一些金融科技公司（Fintechs）也加入了竞争，但通常带有附加条件。例如 Neo 宣称其储蓄账户利率最高可达 3.0%，但客户资产需达到至少 20,000 加元；KOHO 则通过其付费订阅计划提供最高 3.5% 的利率。
罕见倒挂：存钱比借钱更赚钱？
将当前的GIC利率与房贷市场进行对比，会发现一个十分有趣的现象。
目前，加拿大市场上最佳的3年期固定房贷利率为 3.94%，5年期固定房贷利率为 3.99%。这意味着：
这意味着在当前的宏观经济环境下，储户通过5年期定期存款赚取的收益，甚至超过了部分业主锁定的房贷借贷成本。
对于加拿大的理财投资者而言，6月的市场信号非常明确。虽然存款市场并没有出现全线暴涨的慷慨局面，但GIC定存的性价比已经显著提升。对于那些希望在利率再次发生变动前锁定稳健收益的投资者来说，现在不失为一个值得考虑的窗口期。
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还没人说话啊，我想来说几句
进入6月，加国各大银行的普通储蓄账户利率并没有太大起色，市面上最吸引人的依旧是那些临时性的促销利率。然而，担保投资证（GIC）市场却迎来了明显的调整。与5月底相比，加国各大金融机构的1年期、2年期和5年期GIC最佳利率均有所攀升，仅有3年期利率基本持平。
短中期GIC利率全面走高
在短期存款方面：
- 1年期GIC： 最佳利率从上月底的 3.60% 升至 3.65%。在此期间，MCAN Financial 发力超越了 Achieva Financial 和 Saven Financial，独占该类别的鳌头。
- 2年期GIC： 最佳利率从 3.85% 攀升至 3.90%，目前由 MCAN Financial 和 第一财富银行（WealthONE）并列第一。
- 在中长期存款方面，3年期GIC的最佳利率变动不大，微调至 3.90%（上月为 3.93%）。而 5年期GIC的最佳利率则从 4.05% 攀升至 4.10%，第一财富银行（WealthONE）继续在这一档期中独占鳌头。
活期储蓄市场：促销期后利率面临“高空跳水”
相比之下，夏季来临前的活期储蓄账户（Savings Accounts）表现则相对平稳。目前市场上最高的促销利率由加拿大蒙特利尔银行（BMO）提供，4个月存期的促销利率达 4.65%；紧随其后的是 Simplii Financial（5个月促销率 4.60%）和加拿大帝国商业银行（CIBC）（3个月促销率 4.60%）。
理财专家提醒，投资者需要密切留意这些促销的截止日期。一旦促销期结束，这些账户的利率将会大幅缩水。 例如，目前 Saven Financial 的标准活期利率仅为 2.85%，Oaken Financial 为 2.80%。而加拿大皇家银行（RBC）此前推出的 3个月 4.60% 的促销活动现已正式结束。
此外，一些金融科技公司（Fintechs）也加入了竞争，但通常带有附加条件。例如 Neo 宣称其储蓄账户利率最高可达 3.0%，但客户资产需达到至少 20,000 加元；KOHO 则通过其付费订阅计划提供最高 3.5% 的利率。
罕见倒挂：存钱比借钱更赚钱？
将当前的GIC利率与房贷市场进行对比，会发现一个十分有趣的现象。
目前，加拿大市场上最佳的3年期固定房贷利率为 3.94%，5年期固定房贷利率为 3.99%。这意味着：
- 最佳 3年期GIC利率 仅比同期限固定房贷利率低 4个基点（0.04%）。
- 最佳 5年期GIC利率 则比同期限固定房贷利率高出了 11个基点（0.11%）。
这意味着在当前的宏观经济环境下，储户通过5年期定期存款赚取的收益，甚至超过了部分业主锁定的房贷借贷成本。
对于加拿大的理财投资者而言，6月的市场信号非常明确。虽然存款市场并没有出现全线暴涨的慷慨局面，但GIC定存的性价比已经显著提升。对于那些希望在利率再次发生变动前锁定稳健收益的投资者来说，现在不失为一个值得考虑的窗口期。
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