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大温地产融资爆雷 华裔提追款诉讼 | 温哥华地产中心
   

大温地产融资爆雷 华裔提追款诉讼

(加西网综合)一家曾参与BC省素里市67层超高住宅开发项目融资的房地产投资公司,如今正面临多起诉讼及监管调查,被指未能向投资者返还数百万加元资金,并可能存在资金集中风险与信息披露问题。


涉事公司为总部位于列治文的一家主要通过汇集投资者资金,为住宅及商业地产提供第一及第二按揭贷款的公司。



核心项目涉及素里67层住宅开发

根据媒体B.I.V.的报道,其中一项重点投资为位于素里市中心的高层住宅开发项目,规划建设约700套单位,项目地址为10227 King George Boulevard。

该项目原计划打造213米高的住宅塔楼,但在2024年前后,开发方被指未能履行按揭偿付义务,项目随即陷入财务压力,并引发止赎程序及资产出售尝试。

法院文件显示,随着资金压力加剧,该地块开发陷入停滞,现仍为商业零售用途,包括药店与银行网点等。


投资者指控资金高度集中与未披露风险

在一宗于2025年5月提交至BC省高等法院的案件中,投资者华裔姓氏A某指控公司违背“分散投资风险”的宣传,将约5,080万加元投入单一地产项目,占其资产池约60%。

投资者称,该集中投资风险未在融资过程中充分披露,并认为公司在对外宣传中强调“低风险稳定回报”,与实际运作情况不符。

A某表示,其个人投入约135万加元,但后续在资金赎回过程中遭遇延迟与选择性支付问题,最终无法正常退出投资。


法院质疑公司财务状况

在另一宗相关案件中,法院驳回了一起诽谤诉讼,并在判词中指出,相关证据显示该公司可能已处于“严重财务困难”,甚至存在持续经营风险。

判决同时提到,公司自身提交的文件亦显示其财务状况紧张,进一步引发外界对其资金流动性的关注。

多起追款诉讼指控“关联公司转移资金”

另外两名投资者分别原告及其关联控股公司提起诉讼,指控其未能偿还合计超过330万加元的贷款。

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