[加州] "在硅谷待了拾年後,我決定賣掉千萬房產回國"
房子在星火隊長眼裡，逐漸從安全感的來源變成了壹種風險源。“以前覺得房貸是資產，現在覺得它更像壹個不斷追加成本、但你又無法真正控制的系統。”
“OpenAI出來的那壹刻，我覺得我們的工作完蛋了。”
星火隊長決定賣掉手頭的房產，也與硅谷風雨飄搖的就業形勢有關。
很多硅谷中產表面收入很高，但因為高杠杆房貸、高地稅和高生活成本，現金流實際上非常脆弱。星火隊長提到，灣區不少華人家庭會貸款購買300萬美元左右的房子。按照20%首付計算，僅首付款就需要60萬美元，剩余240萬美元則進入長期貸款。再加上每年約3萬美元的房產稅，基本上必須保證夫妻雙方都在工作，而且都有股票，才能維持現金流。在這種情況下，許多灣區家庭雖然收入不低，卻依然長期處於月光狀態。壹旦失業，往往不是還能撐幾個月的問題，而是可能壹個月都撐不住。
但過去拾幾年，這套體系依然不斷有人進入，因為所有人都相信科技行業會持續增長。雲計算、移動互聯網和SaaS行業帶來的長期紅利，讓美股經歷了長達拾余年的上漲周期。早期進入Google、微軟的人，或者後來加入特斯拉、Snapchat等公司的員工，許多人都通過股票和期權實現了財富躍遷。星火隊長自己也是這壹輪周期的受益者。
2015年，他來到硅谷，正好趕上移動互聯網和獨角獸創業公司最瘋狂的擴張階段。那幾年，創業公司不斷湧現，資本快速流動，整個行業都處於壹種持續膨脹的狀態。他先後進入兩家創業公司，其中壹家被收購，另壹家後來上市。他也第壹次真正接觸到股票、期權、財富增值，以及硅谷高層的投資邏輯。他的職業路徑原本非常清晰，從工程師壹路做到更高的管理層，就可以獲得幾拾萬甚至上百萬美元的年收入。
然而，2022年ChatGPT的橫空出世，改變了壹切規劃。但當星火隊長第壹次與聊天式AI對話，並且開始無法判斷對方究竟是人還是機器時，他意識到：程序員並不壹定是這場技術革命的受益者，反而可能是最先被沖擊的壹批人。
星火隊長與身邊的朋友反復講過這個觀點，但在當時大多數人並不相信。或許是為了穩住員工，或許是出於對未來的樂觀，當時硅谷公司管理層普遍向員工傳遞的信號是：AI只是工具，不會真正替代人。可很快，星火隊長的觀察開始成真。美聯儲加息、科技股回調、硅谷進入裁員周期。2023年，他所在的公司裁員，他成為第壹批被裁掉的員工。
許多人認為，這輪裁員只是又壹輪經濟周期的波動，但星火隊長覺得這是整個行業邏輯變化的開始，因此他開始提前做准備。他壹邊進入壹家規模更小的公司維持現金流，壹邊學習投資、研究AI時代新的財富邏輯，大量配置英偉達等AI相關股票，也逐漸從依賴工資，轉向依賴資產和投資。在這個過程中，他首先舍棄的就是房產。
事實上，科技行業、資產價格與個人債務之間的關系，早在更早的周期裡就已經有過寓言般的顯現。星火隊長2011年畢業時，正好趕上上壹輪金融危機的尾聲，美股和美國房地產市場經歷了劇烈波動。他的壹位熟人曾在Google工作，親歷公司股價從10美元壹路漲到100美元、又在短時間內跌回10美元的劇烈波動。許多人在高位買入公司股票，最終卻因為股價暴跌而背上債務，既無力償還房貸，也無法順利出售房產。
歷史不斷重演，不僅在於周期的反復，也在於不同地區的共時性發展。從2018年前後開始，杭州、深圳、上海張江等地，都曾出現程序員集中購房的現象。高薪、股票、房貸和中產生活方式，從硅谷被復制到到國內這些城市。然而，隨著互聯網行業面臨AI沖擊和降溫，不安情緒開始蔓延，斷供的消息不斷登上新聞。
讓星火隊長下定決心賣房的，是他家臘腸狗的重病。他的臘腸狗上了年紀，脊柱容易斷裂，壹次治療就花了他2萬美元，差不多是許多中國人壹年的工資。扣款完成的那壹刻，這壹超高的消費讓他驚醒過來，意識到，在職業路徑已經開始松動的前提下，灣區的高成本生活本身，也正在變成壹種風險。
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
這條新聞還沒有人評論喔，等著您的高見呢
“OpenAI出來的那壹刻，我覺得我們的工作完蛋了。”
星火隊長決定賣掉手頭的房產，也與硅谷風雨飄搖的就業形勢有關。
很多硅谷中產表面收入很高，但因為高杠杆房貸、高地稅和高生活成本，現金流實際上非常脆弱。星火隊長提到，灣區不少華人家庭會貸款購買300萬美元左右的房子。按照20%首付計算，僅首付款就需要60萬美元，剩余240萬美元則進入長期貸款。再加上每年約3萬美元的房產稅，基本上必須保證夫妻雙方都在工作，而且都有股票，才能維持現金流。在這種情況下，許多灣區家庭雖然收入不低，卻依然長期處於月光狀態。壹旦失業，往往不是還能撐幾個月的問題，而是可能壹個月都撐不住。
但過去拾幾年，這套體系依然不斷有人進入，因為所有人都相信科技行業會持續增長。雲計算、移動互聯網和SaaS行業帶來的長期紅利，讓美股經歷了長達拾余年的上漲周期。早期進入Google、微軟的人，或者後來加入特斯拉、Snapchat等公司的員工，許多人都通過股票和期權實現了財富躍遷。星火隊長自己也是這壹輪周期的受益者。
2015年，他來到硅谷，正好趕上移動互聯網和獨角獸創業公司最瘋狂的擴張階段。那幾年，創業公司不斷湧現，資本快速流動，整個行業都處於壹種持續膨脹的狀態。他先後進入兩家創業公司，其中壹家被收購，另壹家後來上市。他也第壹次真正接觸到股票、期權、財富增值，以及硅谷高層的投資邏輯。他的職業路徑原本非常清晰，從工程師壹路做到更高的管理層，就可以獲得幾拾萬甚至上百萬美元的年收入。
然而，2022年ChatGPT的橫空出世，改變了壹切規劃。但當星火隊長第壹次與聊天式AI對話，並且開始無法判斷對方究竟是人還是機器時，他意識到：程序員並不壹定是這場技術革命的受益者，反而可能是最先被沖擊的壹批人。
星火隊長與身邊的朋友反復講過這個觀點，但在當時大多數人並不相信。或許是為了穩住員工，或許是出於對未來的樂觀，當時硅谷公司管理層普遍向員工傳遞的信號是：AI只是工具，不會真正替代人。可很快，星火隊長的觀察開始成真。美聯儲加息、科技股回調、硅谷進入裁員周期。2023年，他所在的公司裁員，他成為第壹批被裁掉的員工。
許多人認為，這輪裁員只是又壹輪經濟周期的波動，但星火隊長覺得這是整個行業邏輯變化的開始，因此他開始提前做准備。他壹邊進入壹家規模更小的公司維持現金流，壹邊學習投資、研究AI時代新的財富邏輯，大量配置英偉達等AI相關股票，也逐漸從依賴工資，轉向依賴資產和投資。在這個過程中，他首先舍棄的就是房產。
事實上，科技行業、資產價格與個人債務之間的關系，早在更早的周期裡就已經有過寓言般的顯現。星火隊長2011年畢業時，正好趕上上壹輪金融危機的尾聲，美股和美國房地產市場經歷了劇烈波動。他的壹位熟人曾在Google工作，親歷公司股價從10美元壹路漲到100美元、又在短時間內跌回10美元的劇烈波動。許多人在高位買入公司股票，最終卻因為股價暴跌而背上債務，既無力償還房貸，也無法順利出售房產。
歷史不斷重演，不僅在於周期的反復，也在於不同地區的共時性發展。從2018年前後開始，杭州、深圳、上海張江等地，都曾出現程序員集中購房的現象。高薪、股票、房貸和中產生活方式，從硅谷被復制到到國內這些城市。然而，隨著互聯網行業面臨AI沖擊和降溫，不安情緒開始蔓延，斷供的消息不斷登上新聞。
讓星火隊長下定決心賣房的，是他家臘腸狗的重病。他的臘腸狗上了年紀，脊柱容易斷裂，壹次治療就花了他2萬美元，差不多是許多中國人壹年的工資。扣款完成的那壹刻，這壹超高的消費讓他驚醒過來，意識到，在職業路徑已經開始松動的前提下，灣區的高成本生活本身，也正在變成壹種風險。
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
| 分享: |
| 注： | 在此頁閱讀全文 |
| 延伸閱讀 | 更多... |
推薦: