加拿大房价接近新高 但这两省除外
爱德华王子岛（PEI）的房价也仅比历史最高点低0.1%，几乎可以视为仍处于历史高位。另有两个省份距离历史新高也只有几个百分点：Alberta（-2.6%）和New Brunswick（-3.5%）。
换句话说，在9个省份中，有7个省份最严重的跌幅也不过只有3.5%。因此，如果全国整体却录得20.8%的跌幅，那就意味着剩下那两个省份一定经历了极其夸张的价格回调。
事实正是如此。BC省普通住宅的价格比2022年的峰值低了14.9%。这意味着只有安省的房价下跌幅度足以拉低整个指数，安省的普通住宅价格仍比2022年的峰值低25.3%。
几乎整个“全国房地产市场回调”的说法，其实都只是建立在两个省份的表现之上。
这多少有些奇怪，因为这削弱了政策制定者所宣称的“提升住房可负担性”的成果。此前，房价上涨主要是由于人口快速增长以及接近零利率的货币政策所推动。如今，这两个因素都已经不存在了，但这些省份的房价依然没有明显回落——至少目前还是如此。
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