加國房地產買家緩慢回歸 但更挑剔
經濟不確定性
加拿大抵押貸款和住房公司首席經濟學家馬蒂厄·拉貝爾熱表示，決定贰手房市場何時以及在多大程度上能夠強勁復蘇的關鍵潛在因素是收入能否趕上房價。
他表示，被壓抑的需求壹直在積聚，但鑒於全球正在發生的壹切，經濟仍然“非常不確定”。
“我認為我們已經逐漸適應了。加拿大的信心有所恢復，但我們還沒有……完全脫離險境”，拉貝爾熱說道。
“在經濟形勢不明朗的時候，人們會關注經濟指標，然後想：‘我還能保住工作嗎？我的收入會增長到足以讓我承擔房貸並按時償還，而不會影響我的生活水平嗎？’”
卡夫契奇表示，鑒於加拿大經濟在貿易中斷和全球沖突面前展現出的韌性，或許有理由保持樂觀。他指出，在房價伍年前飆升之後，房地產市場正逐漸回落到“合理的水平”。
“由於供需關系的變化，某些地區的房價會趨於穩定。但總體而言，這是壹輪巨大的房地產牛市，現在需要進行調整”，他說道。“我們還沒有達到目標，但比起 2022 年初，離目標更近了”。
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他表示，被壓抑的需求壹直在積聚，但鑒於全球正在發生的壹切，經濟仍然“非常不確定”。
“我認為我們已經逐漸適應了。加拿大的信心有所恢復，但我們還沒有……完全脫離險境”，拉貝爾熱說道。
“在經濟形勢不明朗的時候，人們會關注經濟指標，然後想：‘我還能保住工作嗎？我的收入會增長到足以讓我承擔房貸並按時償還，而不會影響我的生活水平嗎？’”
卡夫契奇表示，鑒於加拿大經濟在貿易中斷和全球沖突面前展現出的韌性，或許有理由保持樂觀。他指出，在房價伍年前飆升之後，房地產市場正逐漸回落到“合理的水平”。
“由於供需關系的變化，某些地區的房價會趨於穩定。但總體而言，這是壹輪巨大的房地產牛市，現在需要進行調整”，他說道。“我們還沒有達到目標，但比起 2022 年初，離目標更近了”。
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