[买房卖房] 大温会下金蛋的房子 8天5个报价抢
（加西网综合）近期大温地区多处住宅成交活跃，其中一套位于温东的八卧室独立屋因配置三套出租单位及大规模升级改造，迅速吸引买家关注，并在短时间内成交高于挂牌价。
以下是来自《省报》的大温一些房产成交盘点。
温东八卧住宅：挂牌8天5份报价 以162.5万成交
位于温哥华1621 Adanac Street的这套独立屋，挂牌价为159.8万加元，最终以162.5万加元成交，仅挂牌8天即完成交易。
（省报）
该房产占地约2,854平方英尺，评估价值约161.5万加元，房屋拥有8间卧室、3间浴室。
买方经纪表示，该物业在短时间内收到5份报价，竞争相当激烈。
该房屋最大亮点是具备三套独立出租单元，包括：上层3卧单位、主层3卧单位以及地下2卧单位，可为业主提供稳定租金收入。
此外，该房产长期由同一家族持有，约70年前由建造商购入。
大规模翻新升级 成交关键因素之一
近年来该房屋完成多项重要升级，包括：新屋顶及窗户、厨房现代化改造、安装冷暖一体热泵系统、电力系统升级以及燃气管线与炉具更新。
物业位于Commercial Drive生活圈附近，紧邻Woodland Park，交通与生活配套便利。
上层两层还可享城市景观，并配有独立户外空间，后方设有开放式停车位。
列治文独立屋：四卧住宅低于挂牌价成交
位于10331 Mortfield Road, Richmond的一套独立屋，挂牌169.9万加元，最终以152.5万加元成交，仅6天成交。
（省报）
该房屋建于1981年，面积约3,307平方英尺，位于South Arm社区。
户型包括四间卧室及一间可作为额外卧室的活动室（约19×20英尺），空间宽敞。
一楼设计包括：带弧形楼梯的门厅、带燃气壁炉的客厅、带用餐区的厨房、家庭厅与正式餐厅以及双车库及附属洗衣间、设备间，另设全卫浴与桑拿房。
（省报）
室外土地约7,335平方英尺，带成熟绿化、围栏及露台空间。
本拿比-高贵林交界联排屋：挂牌即成交 134.99万原价成交
位于1–301 Klahanie Drive, Port Moody的一套三卧三卫联排屋，以挂牌价134.99万加元成交，仅上市3天完成交易。
（省报）
该房屋属于Polygon开发的Klahanie社区，位于Currents分区，共32户。
房屋面积约1,751平方英尺，评估价值约126.6万加元。
室内配置包括：
居民还可使用15,000平方英尺的Canoe Club会所，配备度假式设施。该单位月管理费为534.96加元。
大温房市观察
从近期成交来看，大温地区住宅市场仍呈现明显分化：
业内人士指出，在当前利率与库存环境下，具备“现金流属性”或“社区配套优势”的房产更容易获得市场青睐。
ref:
https://theprovince.com/homes/sold-bought-east-vancouver-...
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
无评论不新闻，发表一下您的意见吧
以下是来自《省报》的大温一些房产成交盘点。
温东八卧住宅：挂牌8天5份报价 以162.5万成交
位于温哥华1621 Adanac Street的这套独立屋，挂牌价为159.8万加元，最终以162.5万加元成交，仅挂牌8天即完成交易。
（省报）
该房产占地约2,854平方英尺，评估价值约161.5万加元，房屋拥有8间卧室、3间浴室。
买方经纪表示，该物业在短时间内收到5份报价，竞争相当激烈。
该房屋最大亮点是具备三套独立出租单元，包括：上层3卧单位、主层3卧单位以及地下2卧单位，可为业主提供稳定租金收入。
此外，该房产长期由同一家族持有，约70年前由建造商购入。
大规模翻新升级 成交关键因素之一
近年来该房屋完成多项重要升级，包括：新屋顶及窗户、厨房现代化改造、安装冷暖一体热泵系统、电力系统升级以及燃气管线与炉具更新。
物业位于Commercial Drive生活圈附近，紧邻Woodland Park，交通与生活配套便利。
上层两层还可享城市景观，并配有独立户外空间，后方设有开放式停车位。
列治文独立屋：四卧住宅低于挂牌价成交
位于10331 Mortfield Road, Richmond的一套独立屋，挂牌169.9万加元，最终以152.5万加元成交，仅6天成交。
（省报）
该房屋建于1981年，面积约3,307平方英尺，位于South Arm社区。
户型包括四间卧室及一间可作为额外卧室的活动室（约19×20英尺），空间宽敞。
一楼设计包括：带弧形楼梯的门厅、带燃气壁炉的客厅、带用餐区的厨房、家庭厅与正式餐厅以及双车库及附属洗衣间、设备间，另设全卫浴与桑拿房。
（省报）
室外土地约7,335平方英尺，带成熟绿化、围栏及露台空间。
本拿比-高贵林交界联排屋：挂牌即成交 134.99万原价成交
位于1–301 Klahanie Drive, Port Moody的一套三卧三卫联排屋，以挂牌价134.99万加元成交，仅上市3天完成交易。
（省报）
该房屋属于Polygon开发的Klahanie社区，位于Currents分区，共32户。
房屋面积约1,751平方英尺，评估价值约126.6万加元。
室内配置包括：
- 挑高天花板与大面积采光窗
- 定制厨房收纳与石英台面
- 燃气炉与不锈钢电器
- 新增电壁炉与内置柜体
- 主卧卫浴升级并配备地暖
- 户外空间包括翻新露台、草坪及凉亭，车库亦可作灵活使用空间。
居民还可使用15,000平方英尺的Canoe Club会所，配备度假式设施。该单位月管理费为534.96加元。
大温房市观察
从近期成交来看，大温地区住宅市场仍呈现明显分化：
- 带租赁收入的多单元物业仍具吸引力
- 翻新升级对成交速度有明显推动作用
- 部分热门社区房源仍可快速成交甚至竞价成交
业内人士指出，在当前利率与库存环境下，具备“现金流属性”或“社区配套优势”的房产更容易获得市场青睐。
ref:
https://theprovince.com/homes/sold-bought-east-vancouver-...
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
| 分享: |
| 注： |
| 延伸阅读 | 更多... |
 漏水后还被抢?温村公寓逆势加价卖 (1条评论) |
号称加国最美丽的房子在售 $490万 |
| 买不起房 加拿大"啃老"比例创新高 |
加拿大中城卷成大城 但麻烦也来了 |
| 温村空置房税告不倒!三类业主败诉 |
为暖气费发愁....第一批在鹤岗买房的人已逃离 |
| 大温房市新玩法 公寓开始"论栋卖" |
住一晚再买房!温哥华开发商放大招 |
| 年薪11万加国也买不起房 中产出局 (1条评论) |
停工6年!列治文"烂尾巨坑"要卖了 |
推荐: