房市回暖 菲沙河谷销量价格双上涨
（加西网综合）一年多来，菲沙河谷（Fraser Valley）房屋销量首次同比增长，随着春季市场回暖，成交量也出现环比上升。
4月，菲沙河谷通过MLS系统共成交1118套房屋，比3月增长11%，比去年同期高7%。
卖家继续进入春季市场，新挂牌房源较3月增加6%，达到3549套，仍高于季节正常水平，但低于去年同期。
菲沙河谷地产局主席伊沙克·伊斯梅尔表示：“随着春季的到来，市场活动正在回暖，但整体形势仍然对买家有利，由于库存处于健康水平，住房可负担性有所提高，买家仍然占据优势，尽管持续的经济不确定性和市场不利因素仍然抑制了买家的信心”。
目前市场库存依然较高，共有9816套在售房源，比3月增加7%，比过去10年同期平均高45%。
4月成交与在售比例为11%，仍属于买方市场（平衡市场一般在12%到20%之间）。
菲沙河谷房地产局首席执行官巴尔德夫·吉尔表示：“目前的市场环境比近年来任何时候都更加有利。建议购房者咨询房地产经纪人，把握购房时机，充分利用房价下跌的优势，同时利用当前的贷款成本”。
销售周期方面：
另外，菲沙河谷4月综合基准房价连续第二个月上涨，小幅上涨0.1%，达到89.92万加元。
MLS® HPI 基准价格走势
• 独立屋：菲沙河谷地区房地产局 (FVREB) 独立屋基准价格为 1,374,800 加元，较 2026 年 3 月下降 0.1%，较 2025 年 4 月下降 8.8%。
• 联排别墅：菲沙河谷地区房地产局 (FVREB) 联排别墅基准价格为 771,600 加元，较 2026 年 3 月下降 0.1%，较 2025 年 4 月下降 7.4%。
• 公寓：菲沙河谷地区房地产委员会 (FVREB) 公寓/公寓式住宅基准价格为 491,000 加元，较 2026 年 3 月上涨 0.4%，较 2025 年 4 月下降 8.3%。
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还没人说话啊，我想来说几句
4月，菲沙河谷通过MLS系统共成交1118套房屋，比3月增长11%，比去年同期高7%。
卖家继续进入春季市场，新挂牌房源较3月增加6%，达到3549套，仍高于季节正常水平，但低于去年同期。
菲沙河谷地产局主席伊沙克·伊斯梅尔表示：“随着春季的到来，市场活动正在回暖，但整体形势仍然对买家有利，由于库存处于健康水平，住房可负担性有所提高，买家仍然占据优势，尽管持续的经济不确定性和市场不利因素仍然抑制了买家的信心”。
目前市场库存依然较高，共有9816套在售房源，比3月增加7%，比过去10年同期平均高45%。
4月成交与在售比例为11%，仍属于买方市场（平衡市场一般在12%到20%之间）。
菲沙河谷房地产局首席执行官巴尔德夫·吉尔表示：“目前的市场环境比近年来任何时候都更加有利。建议购房者咨询房地产经纪人，把握购房时机，充分利用房价下跌的优势，同时利用当前的贷款成本”。
销售周期方面：
另外，菲沙河谷4月综合基准房价连续第二个月上涨，小幅上涨0.1%，达到89.92万加元。
MLS® HPI 基准价格走势
• 独立屋：菲沙河谷地区房地产局 (FVREB) 独立屋基准价格为 1,374,800 加元，较 2026 年 3 月下降 0.1%，较 2025 年 4 月下降 8.8%。
• 联排别墅：菲沙河谷地区房地产局 (FVREB) 联排别墅基准价格为 771,600 加元，较 2026 年 3 月下降 0.1%，较 2025 年 4 月下降 7.4%。
• 公寓：菲沙河谷地区房地产委员会 (FVREB) 公寓/公寓式住宅基准价格为 491,000 加元，较 2026 年 3 月上涨 0.4%，较 2025 年 4 月下降 8.3%。
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