大温4月房屋销量降 但这房型上升
(加西网综合)温哥华地区4月份的房屋销售和价格与去年同期相比有所下降,大温房地产委员会表示,不同类型房产的市场正在出现分化。

4 月份该地区住宅物业的销售量为 2110 套,比去年同期下降了 2.5%,比 10 年季节平均水平下降了 22.9%。
大温房地产经纪人协会表示,温哥华所有类型住宅物业的综合基准价格为 1,098,000 加元,比 2025 年 4 月下降 6.9%,比 2026 年 3 月下降 0.6%。
董事会首席经济学家兼数据分析副总裁安德鲁·利斯表示,尽管整体市场活动有所下降,但今年春季独立屋市场已经回暖,这可能预示着其他类型房产的销售也将有所增长。
2026年4月,大温地区独立屋的销量达到659套,比2025年4月的578套增长了14%。独立屋的基准价格为1,840,700美元。这比2025年4月下降了8.3%,比2026年3月下降了0.8%。
2026年4月,公寓住宅销量达到1009套,比2025年4月的1130套下降了10.7%。公寓住宅的基准价格为70.3万美元,比2025年4月下降了7.9%,比2026年3月下降了0.5%。
2026年4月联排住宅销售总量为433套,比2025年4月的442套下降了2%。联排别墅的基准价格为1,043,400美元,比2025年4月下降了5.1%,比2026年3月下降了0.4%。
当月,房地产市场上新增房源 6,684 套,同比下降 2.4%,但比 10 年平均水平高出 15.5%。
大温房屋总库存同比增长 0.2%,达到 16,236,比长期平均水平高出 37.9%。
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4 月份该地区住宅物业的销售量为 2110 套,比去年同期下降了 2.5%,比 10 年季节平均水平下降了 22.9%。
大温房地产经纪人协会表示,温哥华所有类型住宅物业的综合基准价格为 1,098,000 加元,比 2025 年 4 月下降 6.9%,比 2026 年 3 月下降 0.6%。
董事会首席经济学家兼数据分析副总裁安德鲁·利斯表示,尽管整体市场活动有所下降,但今年春季独立屋市场已经回暖,这可能预示着其他类型房产的销售也将有所增长。
2026年4月,大温地区独立屋的销量达到659套,比2025年4月的578套增长了14%。独立屋的基准价格为1,840,700美元。这比2025年4月下降了8.3%,比2026年3月下降了0.8%。
2026年4月,公寓住宅销量达到1009套,比2025年4月的1130套下降了10.7%。公寓住宅的基准价格为70.3万美元,比2025年4月下降了7.9%,比2026年3月下降了0.5%。
2026年4月联排住宅销售总量为433套,比2025年4月的442套下降了2%。联排别墅的基准价格为1,043,400美元,比2025年4月下降了5.1%,比2026年3月下降了0.4%。
当月,房地产市场上新增房源 6,684 套,同比下降 2.4%,但比 10 年平均水平高出 15.5%。
大温房屋总库存同比增长 0.2%,达到 16,236,比长期平均水平高出 37.9%。
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