建房成本太高?美国人直接从中国"搬材料"省10万…
在美国建房成本持续攀升的背景下，越来越多屋主开始尝试绕过本地渠道，直接从中国进口建材与家居产品，以降低整体开支。居住在巴尔的摩的工程师Gennadiy Tsygan便是这一趋势的典型代表。
Tsygan表示，他深知在美国建房费用之高，因此在打造自己的理想住宅时，几乎将所有建材与配件都从中国进口。他通过20多家工厂采购，从外墙材料到门窗细节，甚至在2024年亲自前往中国挑选产品。
这栋房屋整体风格简洁偏工业风，与周边传统殖民风与牧场式住宅形成鲜明对比。房屋外墙采用灰色纤维水泥材料，搭配落地窗和开放式厨房。Tsygan对细节尤为讲究，例如静音磁吸门锁、欧式窗户等设计。他还表示，该住宅有望获得绿色建筑认证（LEED）。
“建房是人生中非常重要的一件事，我把它当作一次探索和享受的过程，”他说，“这也促使我尝试从中国进口建材。”
随着建材价格上涨，美国越来越多业主开始关注中国供应链。根据全美住宅建筑商协会数据，美国建材价格较去年上涨约3%，其中金属装饰材料涨幅高达45%，木材和铝材价格也持续走高。
与此同时，2023年美国约27%的建材来自中国。一些建房者因此选择绕过Home Depot等中间商，直接对接中国工厂。
社交媒体也在推动这一趋势。一些美国用户分享“从中国采购建材”的经验。
例如，一名女性因拒绝本地高达5万美元的橱柜报价，转而从中国购买，相关帖子获得超过16.5万点赞。与此同时，中国制造商也通过短视频平台直接向美国消费者推广产品，甚至承诺“一站式配齐整套建材”。
Tsygan估算，通过这一方式他节省了约10万美元。但他强调，这一过程远非“便宜”。例如，每个装有定制建材的集装箱运费平均约为1.3万美元。
建房成本结构中，材料费用通常占总成本的三分之二。建筑商表示，美国本土材料价格“已变得相当夸张”。例如，部分外墙材料在电商平台上的售价甚至比原始进口价格高出150%。
尽管成本优势明显，但“跨境建房”并非适合所有人。业内指出，这一模式存在诸多挑战：
关税政策波动
语言沟通障碍
尺寸标准差异
专业施工适配问题
物流周期长、售后困难
Tsygan回忆，整个过程充满不确定性，初期更像“盲目摸索”。他需要在Alibaba等平台寻找合规供应商，并确保产品符合美国标准。回到美国后，还需寻找愿意配合特殊设计的施工团队。
施工方表示，虽然材料质量令人“惊喜”，但施工过程需额外调整，例如翻译中文说明、重新适配尺寸等。同时，还需要额外设备和人力投入。
此外，退换货周期长也是一大问题。Tsygan坦言，在如此大规模采购中，“几乎一定会出现问题”，而解决周期可能长达数月。
目前，许多中国建材商集中在佛山，该地以家居与建材产业着称。业内人士指出，随着中国房地产市场放缓，制造商也在积极开拓海外市场。
一名活跃在社交媒体上的采购代理表示，每月大约接待300名客户，其中5至10人会亲自赴中国选购产品。“即使有关税影响，仍有越来越多美国人选择直接从中国采购。”
对于Tsygan来说，这次建房经历既是机会也是挑战。他表示，最大的收获在于获得了美国市场难以提供或价格过高的设计与功能。
“这是一次难得的人生经历，但同时也非常复杂，充满风险。”他说。
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