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削平33座大山 延安在山頂建了壹座新城 | 溫哥華地產中心
   

削平33座大山 延安在山頂建了壹座新城

夜幕降臨,寶塔山下的延河水映著兩岸燈火,老城區的夜色裡依舊擠滿煙火氣。可只要把目光抬高壹百米,山梁的另壹側便是另壹番天地——寬敞筆直的大道、整齊排開的高層、燈光通透的劇院和醫院。


這裡沒有蜿蜒的川道,也沒有窄到只能容下壹輛車通行的老巷子。這就是延安新區,壹座被硬生生"托"上山頂的城。

衛星圖上看,黃土高原的褶皺裡突然冒出壹塊平整的台塬,跟周圍溝壑分明的地貌格格不入,看壹眼就忘不掉。很多游客頭壹次到延安,聽到"新區"兩個字,都以為是普通的城市擴建。

等真站到山頭上才明白,所謂的新區,是把33座大山的頭頂削平、把溝壑填實,再在上頭鋪出來的壹整座現代城市。這件事幹了拾多年,砸進去上千億,期間爭議不斷、風波不斷,但最終還是幹成了。

山巔新城撐起未來

從體量上看,這場工程在濕陷性黃土地區算是世界頭壹份。延安新區自開工以來累計完成造地16平方公裡2.4萬畝,土方量約5.7億立方米,其中挖方3.1億立方米,填方2.6億立方米,相當於叁峽大壩土方量的兩倍。

換算成更直觀的畫面,就是把幾億立方米的黃土搬來搬去,在山頂上拼出了壹塊夠裝下幾拾萬人的"大平原"。新區的輪廓遠比外人想象的要清晰。



整個新區規劃控制面積78.5平方公裡,承載人口40萬以上,分為北區、東區和西區叁大片區,這裡要特別說明壹下——很多網絡版本寫的"南區"其實是西區,西區位於鳳凰山西側,毗鄰老城,以紅色文化為核心,發展文化旅游產業,規劃控制面積8.2平方公裡,承載人口2到3萬。

北區是行政與居住主戰場,東區主打文旅與產業。老百姓的感受才是這座新城最真實的注腳。




早些年新區剛冒頭時,外界壹度擔心會變成"鬼城",結果事實啪啪打臉。2017年6月10日,由延安新區開發公司打造的高檔住宅小區上城華府壹期開盤,當日接待客戶1000余人,成交額突破1億元,"新區人"成了延安年輕壹代心照不宣的身份標簽。

最大的變化是教育——北京實驗贰小、北師大附校都在這裡落了地,延安大學新校區、延安大劇院、華為雲數據中心壹個接壹個進駐,老城裡願意搬家的住戶越來越多。這種人氣的延續,從延安最新的發展規劃裡也看得出來。



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