重磅信号?中国4大一线城市房价全涨
中指研究院高级分析师范诒杰表示，北京近期热销新房以刚需、刚改产品为主，具备低总价（多个项目上车门槛降至400万元左右）、高性价比（得房率普遍突破90%）、配套成熟或规划快速兑现等特点。
上海、深圳销量同步大涨。3月上海商品住宅成交2270套，环比增长101.9%。成交量前十项目中，3万～6万元/平方米首改类产品占据6席。
深圳3月一手住宅网签2827套，环比上涨118%，市场受以价换量促销与入学季刚性需求双重驱动，案场人气与成交转化同步提升。
二手房市场回暖更为突出。
3月，北京二手房网签1.99万套，同比上涨4.75%，创下2024年12月以来最高水平；上海二手住房成交3.1万套，创5年来新高；广州二手住宅成交1.1万套，环比增长141.28%；深圳二手住宅网签0.5万套，环比上涨117%。
二三线城市同样出现季节性交易放量。成都3月新房成交5641套，成交金额134.7亿元，环比分别上涨101.9%和83.04%；二手房成交面积261万平方米，环比增长140%，同比增长26%。重点城市二手房交易活跃，有效带动市场整体置换链条的良性运转。
这日，国家统计局还发布了房地产多项指标数据。1～3月，全国房地产开发投资同比下降11.2%，降幅较1～2月扩大0.1个百分点；新开工面积同比下滑20.3%，跌幅收窄2.8个百分点；房企到位资金额同比下降17.3%，降幅扩大0.8个百分点，投资与资金端仍面临压力。
值得注意的积极变化是，3月末全国商品房待售面积78601万平方米，同比下降0.1%，其中待售3年以下面积59012万平方米，同比下降1.8%，库存指标由过去持续增长首次转为下降。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，这意味着库存正从过去积压转向出清和减少阶段。从历史数据看，这一轮库存增加始于2021年7月，至2026年2月已持续51个月，3月首次出现下降，标志着库存压力实质性缓解，这与各地优化供地节奏存在积极关联。
他认为，在这一轮楼市调整和“小阳春”中，库存出清是最关键的指标之一，是市场真正转向的重要导向。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
这条新闻还没有人评论喔，等着您的高见呢
上海、深圳销量同步大涨。3月上海商品住宅成交2270套，环比增长101.9%。成交量前十项目中，3万～6万元/平方米首改类产品占据6席。
深圳3月一手住宅网签2827套，环比上涨118%，市场受以价换量促销与入学季刚性需求双重驱动，案场人气与成交转化同步提升。
二手房市场回暖更为突出。
3月，北京二手房网签1.99万套，同比上涨4.75%，创下2024年12月以来最高水平；上海二手住房成交3.1万套，创5年来新高；广州二手住宅成交1.1万套，环比增长141.28%；深圳二手住宅网签0.5万套，环比上涨117%。
二三线城市同样出现季节性交易放量。成都3月新房成交5641套，成交金额134.7亿元，环比分别上涨101.9%和83.04%；二手房成交面积261万平方米，环比增长140%，同比增长26%。重点城市二手房交易活跃，有效带动市场整体置换链条的良性运转。
这日，国家统计局还发布了房地产多项指标数据。1～3月，全国房地产开发投资同比下降11.2%，降幅较1～2月扩大0.1个百分点；新开工面积同比下滑20.3%，跌幅收窄2.8个百分点；房企到位资金额同比下降17.3%，降幅扩大0.8个百分点，投资与资金端仍面临压力。
值得注意的积极变化是，3月末全国商品房待售面积78601万平方米，同比下降0.1%，其中待售3年以下面积59012万平方米，同比下降1.8%，库存指标由过去持续增长首次转为下降。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，这意味着库存正从过去积压转向出清和减少阶段。从历史数据看，这一轮库存增加始于2021年7月，至2026年2月已持续51个月，3月首次出现下降，标志着库存压力实质性缓解，这与各地优化供地节奏存在积极关联。
他认为，在这一轮楼市调整和“小阳春”中，库存出清是最关键的指标之一，是市场真正转向的重要导向。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
| 分享: |
| 注： | 在此页阅读全文 |
| 延伸阅读 |
推荐: