[买房卖房] 本周加拿大最好的固定和浮动利率
（加西网综合）随着抵押贷款利率持续上升，加拿大房地产市场今年的表现预期正在被不断下调。
加拿大房地产协会（CREA）今日发布最新报告，下调了对2026年房屋交易量的增长预测。目前预计今年全国房屋交易量仅比2025年增长1%，而今年年初的预测为增长5.1%。
CREA指出，中东地区冲突及其对能源市场的影响，是本轮预期下调的主要原因。冲突导致国际油价大幅波动，并进一步推高市场对加拿大央行今年加息的预期。受此影响，固定抵押贷款利率已上涨约0.5个百分点。
与此同时，加拿大特许专业会计师协会（CPA Canada）的一项调查显示，61%的潜在购房或换房人群正在等待更有利的市场条件，46%的受访者认为实现购房目标正变得越来越困难。
根据《环球投资》的报道，CPA Canada首席经济学家David-Alexandre Brassard表示，CREA数据显示，2月至3月期间全国房屋销量下降0.1%，而2026年第一季度成为过去三年来表现最疲弱的住房市场。
Brassard在声明中指出：“连续数月销量缺乏增长、房价持续走低，说明房地产市场的僵局仍在延续”。
以下是抵押贷款利率数据来自抵押贷款利率比较平台和抵押贷款经纪公司 Ratehub.ca的周四市场收盘时的利率，各类期限/类型和类别（有保险与无保险）的最低可用利率。
如需查看今日各类期限/类型的抵押贷款利率完整列表，请访问 ratehub.ca/best-mortgage-rates。
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CREA指出，中东地区冲突及其对能源市场的影响，是本轮预期下调的主要原因。冲突导致国际油价大幅波动，并进一步推高市场对加拿大央行今年加息的预期。受此影响，固定抵押贷款利率已上涨约0.5个百分点。
与此同时，加拿大特许专业会计师协会（CPA Canada）的一项调查显示，61%的潜在购房或换房人群正在等待更有利的市场条件，46%的受访者认为实现购房目标正变得越来越困难。
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Brassard在声明中指出：“连续数月销量缺乏增长、房价持续走低，说明房地产市场的僵局仍在延续”。
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