官媒通报 "八宗罪"坐实!许家印神话彻底崩塌
2017年3月9日，全国政协委员、恒大集团董事长许家印出席在北京举行的第十二届全国政协五次会议记者招待会。（Getty Images）
虽然关于恒大负债率过高、多元化扩张风险太大的质疑从没间断，但恒大当时在大多数人眼中仍是“恒而不倒，大而愈强”。许家印也在2017年凭借2900亿元的身价，登上中国首富宝座。
恒大的成功很大程度依赖于上杠杆，也就是用一块钱的本钱，做几块钱甚至更多钱的生意。但随着中国高层在2016年提出“房住不炒”，并在2020年为行业划下“三道红线”，房地产行业的发展逻辑被根本改写。一大批通过“三高”（高负债、高杠杆、高周转）模式成长的企业资金链断裂，“三高”典型代表恒大危机四伏，叠加恒大财富逾期未兑付，昔日的地产翘楚四面楚歌，许家印也在恒大的债务泥沼中被拉下神坛。
许家印和恒大都是一个特定时代的产物。他身上不乏企业家的典型特质——目光敏锐、有见识、有胆识，看准中国城镇化和住房商品化的趋势，抓住改革开放浪潮中，中国经济飞速增长的契机；他敢想、敢闯、敢拼、敢冲，但富贵险中求的另一面，是对风险的忽视、对利益的极限追求，甚至滑向不择手段的投机与贪婪，最后在不断加码的赌局中迷失方向。
从农村的贫寒少年，到地产界巨头、中国首富，最后沦为阶下囚，许家印曾经白手起家、平地起高楼，如今神话破灭、繁华落尽，也留下巨大的烂摊子：被拖欠账款的供应商，掏空积蓄换来烂尾楼的业主、血本无归的投资者，这些人付出的代价，难以由许家印的一纸认罪书和锒铛入狱来弥补。
许家印与恒大神话的终结，是中国房地产从高歌猛进转向回归理性的沉重注脚。靠着高杠杆与快速周转的粗放式发展模式，造就了少数人的暴富，也积累了社会难以承受的风险。随着行业逻辑重塑，多年来深度依赖房地产驱动的中国经济旧叙事，已经一去不复返。
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虽然关于恒大负债率过高、多元化扩张风险太大的质疑从没间断，但恒大当时在大多数人眼中仍是“恒而不倒，大而愈强”。许家印也在2017年凭借2900亿元的身价，登上中国首富宝座。
恒大的成功很大程度依赖于上杠杆，也就是用一块钱的本钱，做几块钱甚至更多钱的生意。但随着中国高层在2016年提出“房住不炒”，并在2020年为行业划下“三道红线”，房地产行业的发展逻辑被根本改写。一大批通过“三高”（高负债、高杠杆、高周转）模式成长的企业资金链断裂，“三高”典型代表恒大危机四伏，叠加恒大财富逾期未兑付，昔日的地产翘楚四面楚歌，许家印也在恒大的债务泥沼中被拉下神坛。
许家印和恒大都是一个特定时代的产物。他身上不乏企业家的典型特质——目光敏锐、有见识、有胆识，看准中国城镇化和住房商品化的趋势，抓住改革开放浪潮中，中国经济飞速增长的契机；他敢想、敢闯、敢拼、敢冲，但富贵险中求的另一面，是对风险的忽视、对利益的极限追求，甚至滑向不择手段的投机与贪婪，最后在不断加码的赌局中迷失方向。
从农村的贫寒少年，到地产界巨头、中国首富，最后沦为阶下囚，许家印曾经白手起家、平地起高楼，如今神话破灭、繁华落尽，也留下巨大的烂摊子：被拖欠账款的供应商，掏空积蓄换来烂尾楼的业主、血本无归的投资者，这些人付出的代价，难以由许家印的一纸认罪书和锒铛入狱来弥补。
许家印与恒大神话的终结，是中国房地产从高歌猛进转向回归理性的沉重注脚。靠着高杠杆与快速周转的粗放式发展模式，造就了少数人的暴富，也积累了社会难以承受的风险。随着行业逻辑重塑，多年来深度依赖房地产驱动的中国经济旧叙事，已经一去不复返。
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