[買房賣房] 年輕人不買房,開始"改善型租房":80萬租10年
房子賣完了，他開始租房住。妻子懷孕時，他們租了壹套余杭區的下疊別墅，走路伍六分鍾能到醫院，壹年租金20萬元，但房子市場價高達1500萬元。“等於用20萬元壹年的租金就享受到1500萬元房子的生活質量了。”
後來，他們搬得更遠了些，在杭州郊區租了套中式合院，壹年租金10萬塊錢，光院子就有100多平方米。“我丈母娘特別喜歡這兒。”張越說，老人在院子裡開了塊菜園，餐桌上經常端上自己種的菜。家裡兩只狗和叁只貓過得也特別開心。特別是貓，睡在院子的牆上，還時不時出去串門，有時張越在小區散步還能碰到它們。在這個偏“度假、養老”的小區裡，張越還感受到了久違的“鄰居、伙伴的概念”。這種慢節奏的舒適生活，是他以前不敢想象的。
▲張越在杭州郊區的中式合院。圖 / 講述者提供
他在互聯網公司做研發工作，壹幹就是10年，最拼的時候天天加班，壹年只有10個周末有雙休。最高紀錄壹年加班40多次，每天工作拾叁肆個小時，早上7點多出門，晚上11點才回家，長期的高壓工作讓他頻繁發燒，身體指標也出現了異常。現在他的生活慢了下來，不再像以前那樣“拼命”，也在考慮再工作幾年就“退休”。他和妻子計劃著，等孩子再大點，他們就回成都租房住，“小孩上學可以租學區房，不用被房子綁定在壹個城市”。
選擇“改善型租房”的群體，對住房的觀念，正在從“擁有”轉向“使用”甚至“體驗”。丁妤鳶和丈夫現在更看重房子的資產配置屬性，內環的老破小地段稀缺，跌幅不大，適合長期持有賺租金，自己租更大的房子住。家人的觀念也被影響了。雲南老家的家人，壹開始對他們租房的選擇並不理解，覺得“住自己的房子才安穩”。但看到他們租房後的生活品質大大提升，也接受了他們的選擇。現在租的房子，不僅居住面積比以前自家的老破小翻了壹倍多，有了獨立的客廳和餐廳，還有中央空調、獨立陽台。新房的牆體保溫效果很好，冬天開壹天空調就能維持叁伍天的溫暖，而以前的老房子因為窗戶是單層玻璃，冬天透風嚴重，需要全天開空調才能保暖。
石琦的父母也從最初的擔憂，變成了理解和支持。他們曾擔心租房不像話，帶著兩個孩子生活不穩定。“但我爸媽算得清賬：租房兩年才花柒八萬塊錢，但是當時不賣房的話，這兩年兩套房還要虧50萬元。”石琦說，租房讓她實現了“無債壹身輕”，賣房之前，她有80多萬元的房貸。現在沒有貸款，手上的錢存大額存單，利息能抵壹半房租，生活很輕松。她的兩個兒子也很喜歡現在的房子，尤其是大兒子，覺得自己的房間又大又明亮，“說是住過最好的房間”。
▲圖 /《我在他鄉挺好的》
張霽寧還沒搬進長租10年的房子，上個租戶今年下半年到期。但她已經開始在線上家具設計平台琢磨房間的布置，“陷入了對未來房子的想象，床放哪兒，老人來了住哪兒”。她打算在搬進去之前，把豬肝色的瓷磚換成顏色稍淺的木色，還計劃購入壹些品質好、價格高的家具，包括那款心動已久的按摩椅，2000塊錢的茶幾，“以前長期用壹張幾百塊的折疊桌”。
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後來，他們搬得更遠了些，在杭州郊區租了套中式合院，壹年租金10萬塊錢，光院子就有100多平方米。“我丈母娘特別喜歡這兒。”張越說，老人在院子裡開了塊菜園，餐桌上經常端上自己種的菜。家裡兩只狗和叁只貓過得也特別開心。特別是貓，睡在院子的牆上，還時不時出去串門，有時張越在小區散步還能碰到它們。在這個偏“度假、養老”的小區裡，張越還感受到了久違的“鄰居、伙伴的概念”。這種慢節奏的舒適生活，是他以前不敢想象的。
▲張越在杭州郊區的中式合院。圖 / 講述者提供
他在互聯網公司做研發工作，壹幹就是10年，最拼的時候天天加班，壹年只有10個周末有雙休。最高紀錄壹年加班40多次，每天工作拾叁肆個小時，早上7點多出門，晚上11點才回家，長期的高壓工作讓他頻繁發燒，身體指標也出現了異常。現在他的生活慢了下來，不再像以前那樣“拼命”，也在考慮再工作幾年就“退休”。他和妻子計劃著，等孩子再大點，他們就回成都租房住，“小孩上學可以租學區房，不用被房子綁定在壹個城市”。
選擇“改善型租房”的群體，對住房的觀念，正在從“擁有”轉向“使用”甚至“體驗”。丁妤鳶和丈夫現在更看重房子的資產配置屬性，內環的老破小地段稀缺，跌幅不大，適合長期持有賺租金，自己租更大的房子住。家人的觀念也被影響了。雲南老家的家人，壹開始對他們租房的選擇並不理解，覺得“住自己的房子才安穩”。但看到他們租房後的生活品質大大提升，也接受了他們的選擇。現在租的房子，不僅居住面積比以前自家的老破小翻了壹倍多，有了獨立的客廳和餐廳，還有中央空調、獨立陽台。新房的牆體保溫效果很好，冬天開壹天空調就能維持叁伍天的溫暖，而以前的老房子因為窗戶是單層玻璃，冬天透風嚴重，需要全天開空調才能保暖。
石琦的父母也從最初的擔憂，變成了理解和支持。他們曾擔心租房不像話，帶著兩個孩子生活不穩定。“但我爸媽算得清賬：租房兩年才花柒八萬塊錢，但是當時不賣房的話，這兩年兩套房還要虧50萬元。”石琦說，租房讓她實現了“無債壹身輕”，賣房之前，她有80多萬元的房貸。現在沒有貸款，手上的錢存大額存單，利息能抵壹半房租，生活很輕松。她的兩個兒子也很喜歡現在的房子，尤其是大兒子，覺得自己的房間又大又明亮，“說是住過最好的房間”。
▲圖 /《我在他鄉挺好的》
張霽寧還沒搬進長租10年的房子，上個租戶今年下半年到期。但她已經開始在線上家具設計平台琢磨房間的布置，“陷入了對未來房子的想象，床放哪兒，老人來了住哪兒”。她打算在搬進去之前，把豬肝色的瓷磚換成顏色稍淺的木色，還計劃購入壹些品質好、價格高的家具，包括那款心動已久的按摩椅，2000塊錢的茶幾，“以前長期用壹張幾百塊的折疊桌”。
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