[买房卖房] 年轻人不买房,开始"改善型租房":80万租10年
房子卖完了，他开始租房住。妻子怀孕时，他们租了一套余杭区的下叠别墅，走路五六分钟能到医院，一年租金20万元，但房子市场价高达1500万元。“等于用20万元一年的租金就享受到1500万元房子的生活质量了。”
后来，他们搬得更远了些，在杭州郊区租了套中式合院，一年租金10万块钱，光院子就有100多平方米。“我丈母娘特别喜欢这儿。”张越说，老人在院子里开了块菜园，餐桌上经常端上自己种的菜。家里两只狗和三只猫过得也特别开心。特别是猫，睡在院子的墙上，还时不时出去串门，有时张越在小区散步还能碰到它们。在这个偏“度假、养老”的小区里，张越还感受到了久违的“邻居、伙伴的概念”。这种慢节奏的舒适生活，是他以前不敢想象的。
▲张越在杭州郊区的中式合院。图 / 讲述者提供
他在互联网公司做研发工作，一干就是10年，最拼的时候天天加班，一年只有10个周末有双休。最高纪录一年加班40多次，每天工作十三四个小时，早上7点多出门，晚上11点才回家，长期的高压工作让他频繁发烧，身体指标也出现了异常。现在他的生活慢了下来，不再像以前那样“拼命”，也在考虑再工作几年就“退休”。他和妻子计划着，等孩子再大点，他们就回成都租房住，“小孩上学可以租学区房，不用被房子绑定在一个城市”。
选择“改善型租房”的群体，对住房的观念，正在从“拥有”转向“使用”甚至“体验”。丁妤鸢和丈夫现在更看重房子的资产配置属性，内环的老破小地段稀缺，跌幅不大，适合长期持有赚租金，自己租更大的房子住。家人的观念也被影响了。云南老家的家人，一开始对他们租房的选择并不理解，觉得“住自己的房子才安稳”。但看到他们租房后的生活品质大大提升，也接受了他们的选择。现在租的房子，不仅居住面积比以前自家的老破小翻了一倍多，有了独立的客厅和餐厅，还有中央空调、独立阳台。新房的墙体保温效果很好，冬天开一天空调就能维持三五天的温暖，而以前的老房子因为窗户是单层玻璃，冬天透风严重，需要全天开空调才能保暖。
石琦的父母也从最初的担忧，变成了理解和支持。他们曾担心租房不像话，带着两个孩子生活不稳定。“但我爸妈算得清账：租房两年才花七八万块钱，但是当时不卖房的话，这两年两套房还要亏50万元。”石琦说，租房让她实现了“无债一身轻”，卖房之前，她有80多万元的房贷。现在没有贷款，手上的钱存大额存单，利息能抵一半房租，生活很轻松。她的两个儿子也很喜欢现在的房子，尤其是大儿子，觉得自己的房间又大又明亮，“说是住过最好的房间”。
▲图 /《我在他乡挺好的》
张霁宁还没搬进长租10年的房子，上个租户今年下半年到期。但她已经开始在线上家具设计平台琢磨房间的布置，“陷入了对未来房子的想象，床放哪儿，老人来了住哪儿”。她打算在搬进去之前，把猪肝色的瓷砖换成颜色稍浅的木色，还计划购入一些品质好、价格高的家具，包括那款心动已久的按摩椅，2000块钱的茶几，“以前长期用一张几百块的折叠桌”。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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后来，他们搬得更远了些，在杭州郊区租了套中式合院，一年租金10万块钱，光院子就有100多平方米。“我丈母娘特别喜欢这儿。”张越说，老人在院子里开了块菜园，餐桌上经常端上自己种的菜。家里两只狗和三只猫过得也特别开心。特别是猫，睡在院子的墙上，还时不时出去串门，有时张越在小区散步还能碰到它们。在这个偏“度假、养老”的小区里，张越还感受到了久违的“邻居、伙伴的概念”。这种慢节奏的舒适生活，是他以前不敢想象的。
▲张越在杭州郊区的中式合院。图 / 讲述者提供
他在互联网公司做研发工作，一干就是10年，最拼的时候天天加班，一年只有10个周末有双休。最高纪录一年加班40多次，每天工作十三四个小时，早上7点多出门，晚上11点才回家，长期的高压工作让他频繁发烧，身体指标也出现了异常。现在他的生活慢了下来，不再像以前那样“拼命”，也在考虑再工作几年就“退休”。他和妻子计划着，等孩子再大点，他们就回成都租房住，“小孩上学可以租学区房，不用被房子绑定在一个城市”。
选择“改善型租房”的群体，对住房的观念，正在从“拥有”转向“使用”甚至“体验”。丁妤鸢和丈夫现在更看重房子的资产配置属性，内环的老破小地段稀缺，跌幅不大，适合长期持有赚租金，自己租更大的房子住。家人的观念也被影响了。云南老家的家人，一开始对他们租房的选择并不理解，觉得“住自己的房子才安稳”。但看到他们租房后的生活品质大大提升，也接受了他们的选择。现在租的房子，不仅居住面积比以前自家的老破小翻了一倍多，有了独立的客厅和餐厅，还有中央空调、独立阳台。新房的墙体保温效果很好，冬天开一天空调就能维持三五天的温暖，而以前的老房子因为窗户是单层玻璃，冬天透风严重，需要全天开空调才能保暖。
石琦的父母也从最初的担忧，变成了理解和支持。他们曾担心租房不像话，带着两个孩子生活不稳定。“但我爸妈算得清账：租房两年才花七八万块钱，但是当时不卖房的话，这两年两套房还要亏50万元。”石琦说，租房让她实现了“无债一身轻”，卖房之前，她有80多万元的房贷。现在没有贷款，手上的钱存大额存单，利息能抵一半房租，生活很轻松。她的两个儿子也很喜欢现在的房子，尤其是大儿子，觉得自己的房间又大又明亮，“说是住过最好的房间”。
▲图 /《我在他乡挺好的》
张霁宁还没搬进长租10年的房子，上个租户今年下半年到期。但她已经开始在线上家具设计平台琢磨房间的布置，“陷入了对未来房子的想象，床放哪儿，老人来了住哪儿”。她打算在搬进去之前，把猪肝色的瓷砖换成颜色稍浅的木色，还计划购入一些品质好、价格高的家具，包括那款心动已久的按摩椅，2000块钱的茶几，“以前长期用一张几百块的折叠桌”。
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